气候好的城市有很多，风光好的城市也不少，但同时具备气候好、空气好、风光好、发展好的地方少之又少，这就是海南的独特之处。每年前往海南三亚游玩的人不在少数，且也有很多人就定居在海南三亚。想要定居必然会购买一套房产，很多人想知道现在海南三亚房价怎么样，下面一起来看看三亚房产未来发展。
三亚房价情况
据最新数据显示，三亚市7月新房的房价均价为37309元/平方米，环比上月上涨0.91%；7月份二手房的房价均价为37861元/平方米，同比去年同期上涨12.19%；近一月时间内（7月29日-8月28日）二手房的房价均价为36913元/平方米，环比上月同期下降2.50%。从整体上看，目前三亚的房价属于稳中有涨。
三亚市2020年7月新房价格行情，4个市区中海棠区房价环比上涨4.71%，崖州区房价环比下降12.76%。 7月新房的房价均价中，海棠区房价最高，为47074元/平方米；其次是天涯区，房价均价为37791元/平方米；接着是吉阳区房价为33105元/平方米，崖州区房价为22944元/平方米。
三亚未来发展
按照海南自贸区（港）的规划，三亚是海南自贸区（港）的先行试验区，重点项目优先在三亚试行，其中包括腾讯在内的多个大型企业计划在三亚设立区域总部。截止现在，自贸区投资建设已经有4轮集中签约开工，每轮平均投资400亿。未来的三亚将发展出世界顶级的商务中心和顶级的养生度假旅居胜地。
随着今后三亚总部经济区和国际商务区的建立，三亚逐渐转变为世界顶级CBD和顶级养生度假胜地。三亚的房价必然会越来越高。而且在三亚买房并不仅仅是买到一个房子，更多的则是买的一种生活追求和品质。海南三亚优美的风光景色，吸引很多养老度假人士都纷纷前来，这也无形中刺激了三亚房地产的发展。
三亚投资房产怎么选
1、选品牌开发商：品牌开发商开发的项目不仅质量、配套、设计等有保障，也是房子未来升值的很大因素。
2、海景：三亚有丰富的海岸线资源，但随着目前海南停建离海200米内项目，使得海景房更加稀缺，想要在三亚购房的建议选择海景房，将来会有很大的升值空间。
3、大配套：大配套指的是周边的配套，学校、医院、高铁、交通、免税店等，这些周边设施都可以成为房产升值的助力。
4、小配套：小配套是指小区内部配套，幼儿园、温泉、食堂、超市、社区医疗等，这些配套和大家的生活息息相关。
5、价格：在三亚买房最看重的是价格，要选择具有价值的房产进行投资，投资者可以根据自己的经济情况，价格高的小区会有更高的升值空间，价格低的小区则可以避开很多风险。
大家购房应考虑原生活的地域气候环境，选择更接近人体机能的适应与需求地区。海南是一个风光秀丽的地方，在海南买房除了要考虑地区还要注意海南三亚房价。当然，每个购房者都有自己的购房目的，有投资的、休闲度假的、长期居住的，总之得清楚自己想要什么，这样才能更好的选择对的地区。
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