武汉作为湖北的省会城市，地理位置优越，风景独好。许多人去想去武汉一探到底，更有些人旅游观光旅着不走了，想着移居武汉，而对于这个热门城市的房价我们又明白多少呢，就让小编带你深入理解。武汉房价走势图一2017年武汉房价走势研究武汉房价稳定下来成交量创意高近期，最新报告称：去年，新建住宅成交价29.4万套，成交价面积破3000万大关，达到3…
武汉作为湖北的省会城市，地理位置优越，风景独好。许多人去想去武汉一探到底，更有些人旅游观光旅着不走了，想着移居武汉，而对于这个热门城市的房价我们又明白多少呢，就让小编带你深入理解。
2017年武汉房价走势研究
武汉房价稳定下来成交量创意高
近期，最新报告称：去年，新建住宅成交价29.4万套，成交价面积破3000万大关，达到3050万平，有望夺得住宅销量“三连冠”。
据统计：截至12月，武汉新建住宅成交价1.5万套、157万平，预定12月，成交量达2.4万套、250万平。
预定16年，新建住房成交价29.4万套，成交价面积破3000万到3050万平，远超15年的历史纪录，夺得住宅销量三连冠。
据理解：从11年至15年，武汉新建住房成交价共有：10.67万套、13.50万套、15.90万套、17.98万套和22.49万套。去年刷新纪录，武汉楼市成交量连续6年创意高，且位居全国前三，可谓中国最火的楼市。
据监控统计资料：截至12月20日，武汉日光盘超70个，去化率超八成，卖出势头可见一斑。二次限购后，市场热度下滑，去化率下降。
武汉房价走势图二
每个地区的将来房价走势。
汉口部分地区房价
汉口滨江：6万/平
处于武汉房价的顶端，最贵的非洞庭苑莫属，均价5万/平，附近天地两年内缩减到，现达4万/平，房价远超武汉均价。
武广、新华路片区：4.5万/平
购物中心和商业区，无太多新盘，处于新华路的越秀，近期开盘达3万/平，同时也带动了周边房价。
汉口中央商务区：4万/平
市重点项目，坐落于武汉中心，设施齐全，泛海新价30000多/平，所以预报是有根据的。
常青花园片区：1.8万/平
市最大的安居项目，小区环境优美，设施齐全，是一座文明的大型社区。去年机场通车，常青花园到机场和火车站距离20分钟。近日，常青花园首开日光，21.6亿元交易额，3小时卖出1600套房，让周边房价高升。
武汉房价走势图三
汉阳部分地区房价
汉阳滨江：3.5万/平
地王对汉阳区的负面影响相当大，世茂锦绣长江均价15000元大约，近期开盘预报2.5到3万/平，周边还有高端滨江豪宅，形成三足鼎立。
四新片区：2万/平
称得上上是价格洼地，近期房价也攀升，作为武汉的新兴区，被广大市民指出最具潜力的片区，将来房价还会下跌。
武昌部分地区房价
南湖片区：1.5万/平
水灾让南湖出了名，对于当地市场的压制相当大，且人口密集，出行不方便，房价还需看将来趋势。
光谷片区：3万/平
房价成为板上钉钉，在关山附近，房价直升，曾涨8000元。2015年，随经济较慢持续发展，国内生产总值占比武汉70%，人口位居150万。极大的实力和充裕的人才，让光谷耀眼夺目。
徐东片区：2.2万/平
称得上上是核心区域，设施成熟，交通便捷，是刚需盘。
青山片区：1.7万/平
地块稀缺，使开发商面对市场竞争，地价水涨船高。再加地铁的规划，让附近楼盘获益，目前，新房均价1.1万/平，不少楼盘在1.4万/平，2017年，房价在1.7万算恰当。
武汉房价走势图四
中南，楚河汉街片区：2.7万—4.5万/平
作为武昌的核心区，附近无堆楼盘，房价在2万/平，附近楼盘高达3万多/平，现在的两年翻了一倍。
有所不同的城市其房价有所差异。月薪多少可以买房呢?这就需根据城市来研究。一般情况下，月薪与房价持平，基本可买房，且能确保买房后的生活。
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