开发商推迟交房怎么办？
开发商推迟交房处理步骤1、审核相关证明材料：交房时审核开发商是否办理了综合验收备案证明等材料。生活中，部分开发商为防止分担推迟交房的违约责任，在房屋实际仍未达到入住条件时，即通报购房者入住。因此，购房者在实际验收房屋时，应该留意水、电、气是否通车，是否达到基本入住条件，同时应该要求开发商出示商品房综合验收备案证明并提供《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》等材料。否则，购房人有权拒绝接受接收该房屋，由此所产生的推迟交房的责任由开发商分担。
开发商推迟交房处理步骤3、保有相关证据材料：保有相关证据材料，购房人一方面应该收集开发商推迟交房的相关证据，另一方面应该保有关于推迟交房导致的额外损失的证据。实际损失多达约定的违约，也可以要求开发商按照购房人的实际损失分担赔偿金责任，从而以事实为依据充份地维护自身的合法权益。
开发商推迟交房处理步骤4、留意诉讼时效：根据法律规定，购房人应该自约定的交房之日起两年内向开发商赔偿推迟交房的损失。而如果在诉讼时效期限内向开发商主张上述权利，则新的诉讼时效就自主张的之日起新的计算两年。因此，购房人在解决问题纠纷时，应保有向开发商提起赔偿的证据，如通过书面函件以寄送方式赔偿，以防止因赔偿多达诉讼时效而得到法律的保护。
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1很多购房者看中期房的价格相对较低,纷纷选择购买期房,但是购买期房最担心的问题就是开发商因为各种原因延期交房,之前就有爆料某地的地方项目因资。
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