秋季是家装界传统意义上的装修旺季，很多业主都开始踏入家庭装修的行列，可是千万不要以为拿到新房钥匙就可以准备装修了，还有可能遇到开发商延期交房的现象。开发商延期交房不仅阻碍了业主的正常装修，还对业主的一些基本利益造成了损害，那么遇到这种情况该如何投诉呢？今天就由装好家装修网装修网小编为你分享开发商延期交房投诉步骤，让你依法维护自己的权益。
开发商延期交房投诉步骤一：审查相关证明材料
交房时审查开发商是否办理了综合验收备案证明等材料。生活中，部分开发商为避免承担延期交房的违约责任，在房屋实际尚未达到入住条件时，即通知购房者入住。因此，购房者在实际验收房屋时，应当注意水、电、气是否开通，是否达到基本入住条件，同时应当要求开发商出示商品房综合验收备案证明并提供《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》等材料。否则，购房人有权拒绝接收该房屋，由此所产生的延期交房的责任由开发商承担。
开发商延期交房投诉步骤二：保留相关证据材料
保留相关证据材料，购房人一方面应当搜集开发商延期交房的相关证据，另一方面应当保留关于延期交房造成的额外损失的证据。实际损失超过约定的违约，也可以要求开发商按照购房人的实际损失承担赔偿责任，从而以事实为依据充分地维护自身的合法权益。
开发商延期交房投诉步骤三：不可抗力非全免责
非开发商原因并不必然免除赔偿责任，恶劣天气等并不等同不可抗力，根据《合同》的规定 ：不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。只有发生了不可抗力的情况，开必商才能免除延期交房的赔偿责任，开发商应当提供相关机构证明文件，否则，开发商不能轻易免除延期交房的违约责任。
开发商延期交房投诉步骤四：注意诉讼时效
根据法律规定，购房人应当自约定的交房之日起两年内向开发商索赔延期交房的损失。而如果在诉讼时效期限内向开发商主张上述权利，则新的诉讼时效就自主张的之日起重新计算两年。因此，购房人在解决纠纷时，应保留向开发商提起索赔的证据，如通过书面函件以邮寄方式索赔，以避免因索赔超过诉讼时效而得不到法律的保护。
许多业主自己在收房时由于没有看仔细造成了后期装修的各种麻烦，而再去找开发商时开发商却不承认。那么，武汉业主收房时需要注意哪些事项呢？大家可以关注装好家装修网装修网，让专业的公司帮你免费验房。
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10本文仅供交流学习,若侵犯到您的权益,烦请告知,我们将立即删除.生活中。 生活中经常会出现开发商延期交房的情况,那么开发商延期交房该怎么办呢?。可分四个步骤进行投诉:1审查相关证明材料交房时,购房者应审查开发商是否办理了综合验收备案证明(即竣工验收备案表)等材料,
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