近日报告监测数据显示，2019首套房贷款利率处于持续下降趋势，1月共有7个城市利率出现下降，较上月有所减少，多数城市上月出现下降后保持稳定，那2019首套房贷利率下降了多少?跟随装好家装修网小编xYJ321.cOm一起来了解全国最新首套房贷利率吧!
一、2019首套房贷利率下降了多少
2019年1月全国首套房贷款平均利率为5.66%，相当于基准利率的1.155倍，环比上月下降0.35%，连续两月下降;同比去年1月首套房贷款平均利率5.43%，上升4.24%;从城市来看，1月共有7个城市出现下降，较上月17个城市有所减少，多数城市上月出现下降后本月保持稳定。
二、全国最新首套房贷利率介绍
2019年1月全国首套房贷款平均利率最低的城市前十分别为上海5.09%、厦门5.36%、大连5.36%、北京5.43%、福州5.46%、太原5.47%、乌鲁木齐5.47%、天津5.46%、昆明5.54%、广州5.55%。监测的35个城市中，首套房贷款平均利率最高值为武汉6.16%，较上月下降8BP。
值得注意的是，从各地区政策的新动向来看，建设住房租赁市场的脚步已经加快，专家认为从刚需角度看多重利好明显。同时该报告预测，长期来看，房贷利率有望继续下行，未来刚需购房贷款成本或将下降。
利率方面，未来整体利率继续回落的可能性较大，“从目前市场资金情况以及央行的定向调整政策来看，未来银行的资金将会保持良好的流动性。预计受银行流动性利好影响，后期房贷利率有望继续下行，具体调整时间以及幅度因城市实际情况而异，总体而言未来刚需在购房贷款成本上将会有所下降。”
不过，中原地产首席分析师张大伟则认为，春节前后，银行的资金面并未完全宽松，因此，预计短期内银行下调房贷利率的可能性不大。同策研究院总监张宏伟持近似观点，他认为即使利率下调，相对基准利率来说，也是上浮状态。此外，对于一二线大城市来说，房贷利率微调，背后依然是高房价的基调，对楼市的影响微不足道。只有房价真正下降，市场才会好转。
三、今年房价上涨空间不大
中国银行国际金融研究所研究员李赫强调，尽管房贷利率下降确实会使得购房者的购房成本降低，在理论上将为房价上涨提供一定的支撑，但由于现阶段市场中的购房需求较弱，叠加今年一二线城市共有产权房、长租房等大量入市，预计今年房价上涨空间不大。
最新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉.据中国人民银行授权全, 其中,成都首套房贷款利率本月下调69个基点,下降幅度最大,,
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