收房后就需要对房屋进行验房，虽然雇佣验房师进行房子验收需要支付一定的验房费用，但有的房子质量问题还是需要专业人士进行检验才能查出来的，很多人都好奇验房师如何验房？下面装好家装修装修网小编将为大家带来验房师验房步骤，以作大家参考之用。
验房师如何验房？
验房师验房步骤1：准备工作。验房师验房首先要准备好《商品房买卖合同》和“两书一表”，即：房屋质量保证书、房屋使用说明书和竣工验收备案表。这是为业主验收房子参考基础。
验房师验房步骤2：检查入户门，对于入户门要注意门锁是否灵活，门面上是否有划痕等。
验房师验房步骤3：检查室内电路，特别要注意是否有零线和火线接反的现象。
验房师验房步骤4：检查暖气片或者地热阀，此处注意暖气片安装要牢固，进水管和回水管都要符合要求，地热阀是否符合要求。
验房师验房步骤5：检查天棚、墙面，此项要留心墙面是否有空鼓、裂缝现象，顶层要注意是否出现漏水。
验房师验房步骤6：检查窗户，一定要仔细检验玻璃是否有划痕，否则影响美观，而且值得注意的是高层住宅如果单片玻璃超过1.5平方米应该采用3C认证的强化玻璃，保证业主安全。
验房师验房步骤7：核算套内面积和丈量层高，此步骤可以借助卷尺搞定，一般层高普遍为2.8米，除掉楼板的高度净高度大约在2.6米左右。同样，利用卷尺可以量出套内实际面积再加上公摊和估算的大致墙体面积，基本可以得出房屋的建筑面积，然后再将此数据与合同中的面积相比较即可。
验房师验房步骤8：在验房过程中，详细记录房屋的各种毛病，留存现场照片，以为为业主维权做足准备。
以上就是小编为您带来的 验房师如何验房？验房师验房步骤 的全部内容，相信大家在阅读完本文后对于验房师如何验房有了基本的认识，如果您还想了解更多装修咨询，请点击进入装修知识频道！
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找验房师验房？其实几个步骤 自己轻松搞定
何为验房?验房是收房前最为关键的步骤，为了让您“少走冤枉路，少花冤枉钱”，下面吉屋小编来给大家介绍一下验房攻略以及验房注意事项。 我们通常讲的验房，是房地产交易过程中对房屋当前状况进行鉴定的一种手段。其通常是一种，即通过视觉上的观。
验房师要如何考取啊？
可参加隶属于住房和城乡建设部的中国建设教育协会的验房师职业培训活动，培训期满经考试合格者可取得合格证书。 隶属于住房和城乡建设部的中国建设教育协会，是经民政部注册具有法人资格的国家一级社会团体，近年来为提高建设行业专业人才素质、。
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