现在大多数商品房是毛坯房,业主们在开放商交房时要仔细按照交房标准来验房,因为有的开发商为了赶工期,往往不顾房屋质量和配套设施是否齐全便仓促交付,使购房者的权益不能得到有效保障。那么毛坯房交房标准是什么?下面装好家装修装修网小编将为大家带来毛坯房交房标准大全,希望能够为大家提供到帮助。
毛坯房交房标准是什么?
毛坯房交房标准1、门窗标准:门窗开合顺畅、方便锁闭,配套钥匙能快速打开门,门窗不存在变形、把手没有有破损情况;窗户配套纱窗质量合格;门铃配上电池后正常响动。
毛坯房交房标准2、无漏水情况:屋顶、墙面、窗边、门边不存在渗水漏雨现象,屋顶、墙面、窗边、门边这些地方不应有黄色污渍,如果有就说明房屋可能存在此类问题。
毛坯房交房标准3、墙面标准:在用小锤敲打房屋的墙面和地面,墙面和地面不会出现开裂或空鼓现象,如果有,开发商需要解决后再让业主收房。
毛坯房交房标准4、电路标准:将任意小电器插在电路插孔中,插孔应当正常通电;在插上小电器的时候,闭合开关箱内对应的分路电闸以及总开关箱里的各分路电闸,各个电闸运转正常。
毛坯房交房标准5、烟道标准:室内烟气需要能从排烟口正常且快速排出。
毛坯房交房标准6、下水道标准:下水道通畅,将液体快速倒向房屋内的各个地漏、下水,液体能快速流进下水道。
毛坯房交房标准7、防水标准:闭水试验成功,把卫生间周围堵上装满沙子的塑料袋,并堵住各下水口,往卫生间里注入不低于2厘米的水,24小时后看楼下是否有漏水现象,如果没有,就说明屋子的防水合格。
毛坯房交房标准8、重置好屋内各水表、电表、气表的数字,确保以后交费时很业主纠纷不断。
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在房子交房时,验房时一个比较关键的环节,因为业主签订了合同之后,如果出现问题,就得自己去解决,那么毛坯房怎么验收呢?今天小编就教几招关于毛。毛坯房交房标准有哪些?1、包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程.2、电气设备及各种管道等都应按设计文件完成全部,毛坯房交房标准是什么?
毛坯房交房标准目录一、编制目的二、编制依据三、编制内容目的指导公司相关部门在交房前完成各自主责任事项,发现问题并及时协助解决,完成交房前的房屋工程质量验收,并督促相关单位及时进行整改,协助物业公司顺利交房依据《宁夏回族自治区住。
毛坯房交付的标准?交房注意事项有哪些?
毛坯房交房注意事项:(1)先检查开发商的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。(2)先验房再办手续。(3)核实清楚房屋面积。(4)验收房屋质量。
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