买房是人生大事,但现在房价不低,普通人的工资水平相对不高,不少人都会选择贷款买房。如果是贷款购房,那么贷款的年限和还款方式非常重要,有的人认为贷款尽量三十年,也有人认为房贷越长越好是骗局。那么,房贷30年究竟怎么样呢?
为什么贷款尽量三十年
1、降低逾期风险
在实际生活中,因为房贷压力太大而导致产生逾期行为的事情也不少,因此为了降低逾期风险,建议可选择贷款年限长的。
2、保护身心健康
要知道,还房贷并非是一朝一夕就可完成的事,你至少需要还上几年,然而,有些房奴心理素质有点差,一想到身背高额房贷,就每日茶不思饭不想夜不寐,长期以往,恐怕身心健康早晚都会出问题。
3、利于孩子成长
其实,孩子的成长是需要父母的陪伴的,这种陪伴也是需要父母花时间的,然而,面对高额的月供,不少房奴为了按时还贷,往往要身兼多职,白天上完班,晚上还要摆地摊,这样一来,你哪里还有时间陪伴孩子呢?一旦孩子缺乏父爱与母爱,那么显然很不利于孩子的成长。
4、便于理财
所谓的理财,就是你用家庭里多余的钱去投入到理财产品中去,但问题是,如果你每月的月供压力很大,每月的大部分收入都用来还月供了,那么你哪里还有钱去理财呢?如果你不去理财,那么怎么抵消房贷利息所带来的影响呢?
房贷越长越好是骗局吗
房贷时间长,不能说是骗局,因为房贷年限长有不少好处。
首先,房贷时间长,还贷的压力就小,时间越长,分摊到每个月要还的钱就越少,如果是小夫妻来还贷,家底薄,贷款年限长,他们前期的生活压力就会小很多,毕竟除了月供,我们还要正常生活。
再者,现在大环境都是通货膨胀,钱在不断贬值,当年的万元户,放到现在不值一提,时间越长,我们要还的钱就越不值钱,以前房贷1000元觉得好多,当下再看,这钱就很少了。
最后,除了房贷,我们很难再向银行申请时间这么长、利率这么低的贷款了,不少人都说:房贷是普通人一生中最大的一笔金融福利。
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