面对久升不降的房价，更加多的人自由选择以公积金贷款的方式买房。公积金贷款，利率远少于其他贷款方式贷款利率，通常还有打折折扣，比起起承重的房价开销，是普通老百姓们最佳的买房方式。公积金贷款，有有所不同的还款方式，自由选择合适自己的贷款方式是还款中最重要的一步。那么，公积金还款方式明确有哪些?一、等额本息等额本息还款方式是指每月以完全相同的还款额偿还债务贷款利息，…
面对久升不降的房价，更加多的人自由选择以公积金贷款的方式买房。公积金贷款，利率远少于其他贷款方式贷款利率，通常还有打折折扣，比起起承重的房价开销，是普通老百姓们最佳的买房方式。公积金贷款，有有所不同的还款方式，自由选择合适自己的贷款方式是还款中最重要的一步。那么，公积金还款方式明确有哪些?
一、等额本息
等额本息还款方式是指每月以完全相同的还款额偿还债务贷款利息，这种方式的独特性在于交还的本金渐渐提高，利息逐月降低。等额本息还款的计算公式是：
每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数—1]
由此可以显现出等额本息方式还款的缺点是还款利息不会随着本金的降低而降低，银行占用资金时间长，还款总利息很高。对于贷款人来说，实行过程略为非常简单一些，每月只需交纳一定的款项就充足。这种还款方式合适工作收益较平稳的群体。
二、等额本金
除了等额本息还款方式之外，还有一种还款方式叫等额本金，这种还款方式是在还款期内，把贷款总数等额分为，每月偿还债务同等数额的本金和剩下贷款产生的利息，在这种情况下，还款的本金是固定的，而利息则越来越少，那么随着时间的流逝以后每月还款数额会越来越少。
等额本金贷款计算公式：
每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已交还本金累计额)×每月利率
等额本金还款因为前期所需还款数额较为大，合适有一定经济基础、事业正处于上升期的承压能力很强的年轻人。
等额本息和等额本金还款方式合适有所不同的人群，在公积金还款时一定要量力而行，作好充份的计算准备，自由选择合适自己的还款方式。
关于[小编新资讯]公积金还款两种方式量力而行就介绍到这里了，希望这些介绍能对您有帮助，更多相关内容请继续关注装好家装修网!
逼下自己吧 房子的话 个人感觉能住好点 住好点 毕竟是长久的事情 有可能一辈子 真不行 到时候再换小的 应该也亏不了多少吧
评论