来来来，非常太懂法律的小伙伴们，急忙来看下二手房购房合同范本，这可是关系到房子的大事情！
二手房购房合同范本
甲方（出卖人）：_________身份证件号码：_________________________
乙方（买受人）：_________身份证件号码：_________________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、强迫、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置房产签定本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方表示同意购置甲方拥有的坐落于______市_____区____________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（参见土地房屋权证第_______________号）。
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并出让。
该房屋的相关权益随该房屋一并出让。
出卖人还应该将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、电子设备，出让给买受人，其出让价格已包括在上述房屋的价款中，不再自行缴纳价款。
第二条甲方确保已如实陈述上述房屋权属状况和其他明确状况，确保该房屋没有设定借贷、没有权属纠纷，确保该房屋不受他人合法追索。
第三条房屋价款
经双方友好关系协商并表示同意认可，房屋总金额确认为人民币_________元（大写_________整）;房价款的缴纳方式、缴纳时间为：乙方在____年__月__月底支付甲方定金（人民币），（大写）____元，（小写）_______元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的变更。
上述定金在乙方最后一次缴付时充抵房款。
第四条甲乙双方表示同意以一次性缴付方式缴付，并约定在地产交易中心缴纳税费当天缴纳首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩下房款人民币____________元整于产权交割完毕当天支付甲方。房屋剩下价款乙方一次性支付甲方：每期缴付，甲方接到后出具收据。
第五条
1、甲、乙双方定于____年___月___日正式交付给该房屋;甲方应在正式交付给房屋前腾空该房屋。
2、双方定于____日向有关部门申请人办理相关附属设施和相关权益的改名手续。
3、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定分担违约责任：
第六条甲、乙双方证实，虽然房屋所有权证未作记述，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面表示同意将该房屋转售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起到地产主管部门办理过户手续。
在办理房屋产权及土地使用权移转过户注册时，甲方应出具申请人房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如必须甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延后，致负面影响过户注册，因而遭到的损失，由甲方负赔偿金责任。如甲方原因而无法办理过户注册，乙方有权解除合同，续约时，甲方除归还全部房价款外，并按本合同第八条分担违约责任。并在乙方发给《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理工作部门申请人办理该房屋土地使用权更改手续。
以上就是最新的二手房购置合同的范本了，期望对大家能有所协助。我们在购置二手房的时候一定要留意合同的规范性，因为这是牵涉到到自身的利益的。如果稍不留意，吃亏的可就是自己了。之所以要签订合同，也是为了双方在经常出现什么问题的时候，还可以维护自己的权利。还想警告大家的是，在购房的时候一定要把合同看清了才能签订。
以上内容主要给大家介绍二手房购房的合同范本赶紧收了_收房法规，希望可以帮到有需要的朋友，更多相关内容请继续关注装好家装修网!
签合同前,要明确房屋产权问题,产权不清晰的房屋不能买;多个产权人的情况要征得共有产权人的书面同意,代理人要有产权人的授权委托书.要在合同中。更多>>
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