买农村旧房进行改造，让其变为别墅或是渡假场所是今天很多都市人会做的事情。但是要对农村旧房进行改造时，就必需要合乎相关的改造手续。今天，我们就一起来看看旧房改造手续吧。
三种情况
1、如果业主土地证、房产证齐全，要将老房照片，写出申请人，然后持土地证、房产证、身份证、老房照片，到行政审核大厅规划局窗口报建。
2、没有房产证的，如土地证上四邻确切，将老房照片，写出申请人，持土地证、身份证、老房照片到行政审核大厅规划局窗口报建。
3、没有房产证，且土地证四邻不清的(四邻均为本主外墙根)，需土地部门对土地证认定后，写出申请人，持土地证、身份证、老房照片，到行政审核大厅规划局窗口报建。
两种结果
1、报建后，经现场勘察，用地性质合乎城市总体规划的，可转入办理程序，并提供以下资料：现状图、布置图、工程图纸、正立效果图。
2、报建后，经现场勘察，用地性质与城市总体规划不相符合的，不容许翻建、扩建、改建
旧房改造必须手续
1、土地证、房产证齐全的，将老房照片，写出申请人，持土地证、房产证、身份证、老房照片，到行政审核大厅 规划局窗口报建。
2、没有房产证的，如土地证上四邻确切，将老房照片，写出申请人，持土地证、身份证、老房照片到行政审核大 厅规划局窗口报建。
3、没有房产证，且土地证四邻不清的(四邻均为本主外墙根)，需土地部门对土地证认定后，写出申请人，持土地 证、身份证、老房照片，到行政审核大厅规划局窗口报建。
4、报建后，经现场勘察，用地性质合乎城市总体规划的，可转入办理程序，并提供以下资料：现状图、布置图 、工程图纸、正立效果图。
5、报建后，经现场勘察，用地性质与城市总体规划不相符合的，不容许翻建、扩建、改建
旧房改造需那些手续?旧房改造之前必需要获得相关的证件许可后再进行改造，如果没有获得相关证件就随意改造 ，归属于违法行为扩建房子，有可能会遭到相关部门的拆迁，所以人们要特别注意。
6、根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，在城市、镇规划区外农村旧房装修修复应向我局申请人办理建设工程规划许可证。申请人办理建设工程规划许可证，报建户应到我局规划处进行申报，申报时应递交个人申请人、土地使用证、四邻协议、建设工程规划图、建筑工程设计方案等材料。
7、按照有关收费政策，农村旧房装修修复不缴纳任何行政事业性收费。但是，根据《城乡规划法》规定，农村旧房装修修复必需合乎规划，因此建房户需聘用具备资质的规划设计单位进行规划，在此过程中，建房户需向规划设计单位缴纳一项服务性费用，即规划勘测费。
8、农村居名旧房装修，如站地面积超出原宅基地面积，在人平30平方米的容许面积类可以审核。
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2旧房改造,另一种叫法旧房翻新,泛指房子因居住时间相对长,或装修不适应当前的生活需求而对房屋的装修风格、水电结果、厨卫部局等重新设计加以改造。
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