第一原则:只要你必须什么时候都可以买房
华远地产董事长任志强曾被无数人、无数次问到:什么时候买房适合?他最新的回答依然是,只要你必须,什么时候都可以买房。任志强说,“这十年来我有九次说过房价会涨,结果每次都涨,但大多数人还是不信,真信我话的那1%、2%,卖掉也显然都涨了、赚了。”
资深地产从业人士老顾曾对媒体透漏过他的购房秘诀,他指出只要有购房资格,闭着眼睛随意买,都会赚。严苛的容许,正在生产稀缺。这话听着很可怕,记者不敢相信,可是现在他买房没有失过手。理财专家指出,买房时机,对于刚需族来说,不应过分观望,有适合的房子,该使出就使出。
第二原则:舆论上弥漫着开发商破产倒闭,炒房客血本无归等信息时。
研究指出,如果舆论上弥漫着开发商破产倒闭,炒房客血本无归。银行面对“断供潮”,购房者维权、打砸售楼处要求退房等新闻时,上述事件同时经常出现时,是买房的天赐良机。经常出现1-2个也是买房好时机。
多个金融业内资深人士回应了同样的观点。“在别人自私时不安,在别人不安时自私”。这是巴菲特融资股票的至理名言。正当市场一片惨淡,人人惊恐之时,也许正是买房之时。
第三原则:中央政府再实施更折扣的希望老百姓买房的政策
研究指出,如果中央有这样的政策实施,预示之前的优惠政策没起太大的作用,但要等新政策实施最少1个月以后,购房者可考虑到使出。
第四个原则:参与团购买房,开发商给的团购价格已非常折扣时
这时可毫不犹豫使出,因为你犹豫别人不会犹豫。
第五个原则:货币放水的时候,大胆买
研究指出,如果货币政策严格,极大的货币资金流向市场,将推展资产价格上涨,这时是买房的好时机,可以尽可能把杠杆耗尽,能做高贷就做高贷。货币超发、信贷膨胀、银行贷款、影子银行资金大规模无节制流向地产领域,毫无疑问政策实行短暂后,房价将下行。
第六个原则:新调控政策实施半年内
中介人士指出,新政实施后,二手房市场会最先经常出现化学反应,疯狂的市场可能会很快“制冷”。买房人会开始等候观望,下跌的房价很有可能短时间内获得平稳。业内人士指出,政府实施的多次调控政策均在于抑制楼市虚火,最后目的并非“抨击楼市”,房价下跌并不是政府不愿看见的景象,即使实施调控政策,房价也难下跌。但经过短暂后,市场将逐步排泄调控消息,随着刚需族的逐步入市,房价会逐步走进冰冻阶段,逐步衰退。因此,新调控政策实施半年内买房,可能会取得这个波段较为低的价格。
第七个原则:下半年买比年初买时机更佳
南都地产新闻部主任朱文策曾研究指出,下半年买比年初买,一般时机更佳一些。下半年有“两会”压制,很多购房者在观望两会上的地产政策,市场观望气氛浓,房价较为趋稳,这时入市时机不俗。另外,历年来看,下半年房贷政策严格,对贷款购房者来说,购房者更容易谋求到折扣贷款利率。
第八个原则:年初买则最好在11月以后
业内专家研究,年初买则最好在11月以后。按照地产市场往年的惯例,9、10月份才是购房高峰,有“金九银十”的众说纷纭,经常到了年初就开始转至淡季了。很多开发商会因年初资金回流问题,利用折扣措施、利好政策等开展年初广告宣传。为配合卖出,开发商会在这个比较较淡的季节,发售一些特价房、好户型等吸引最后一拨购房者。这时,在售楼盘比较降低,会“淘”的购房者,很有可能逃跑开发商年初广告宣传的尾巴,“淘”到房源品质完全相同,却能省不少费用的尾房,提升购房性价比。
房价炒得这么贵，非一朝一夕，靠点点主客观想法能降下来的，小编只能说时时注目国家政策，加以观察研究，在遥遥无期中省下一点，在最对的时机将它夺下!
以上内容主要给大家介绍房价走势：八大原则教你2018年何时买房最划算，希望可以帮到有需要的朋友，如果您想了解更多装修知识，可以继续关注装好家装修网哦。
2020房价走势如何?适合买房吗?当我们不停为生活忙碌的时候,我们为了什么?当你停下脚步,生活似乎和你想象中不太一样.人生如同一场问题,答案因。
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