一、开间、面阔。
户型好坏，开间、面阔十分最重要。开间是指房间的宽度，一般在３至３.９米之间。面阔是指房间的长度，一般掌控在５米左右。如果面阔过深，开间狭小，则妨碍通风、通风。一般的户型图上都会标示出面阔、开间这两个指标，在两根拉出的直线中间夹杂着的数字，如４.２米、３.９米就是了。一般来讲，面阔的总数值越小越好，而开间则是越高越好。
二、面积。
大多数户型图都会标示户型的总建筑面积，但是这个数据与实际交房的标准存有上下浮动的误差。因此，很多户型图上把面积标示为建筑面积约为多少平方米，或是使用远大于相等符号，这都是正常的现象。另外，在看户型图时，一定要留意分辨建筑面积与实际使用面积之间的差异，这就必须向售楼员告知楼盘的公摊面积有多少。用建筑面积乘以公摊的面积，就是户型的实际使用面积。公摊面积越小的房子，得房率越大，也越实惠。
三、配比。
户型的恰当与否，非常在于尺寸，而在于房屋各个部分之间的比例与布局关系。这个关系依赖于设计者对于整个房型的把握，更关系到现实生活的细节。比如在总面积并不大的情况下，次卧只留８至９平方米的状况很常用，但这样的状况在实际使用中难以使出。另外，也有的户型将卫生间的开门直接对着客厅、餐厅，这样的位置放置，在看户型图的时候，不会实在有相当大问题，但在实际生活中有可能就会遇上诸如室内空气很差的问题了。因此，在看户型图时，必须购房者仔细研究工作，渐渐考量。
四、孤立单元。
在很多户型图上，某一住宅的单元户型图，常常占有着版面最少７０％的部分，而整层的平面图则坐落于画面中不被留意的一小角上。千万不能忽视这非常引人注意的一小角。举个例子：一个楼面上，一般会有电梯、走道、楼梯、强电弱电、过道窗等，每个因素对日常的使用都有或多或少、或利或弊的负面影响。把房型放回楼层平面里看，就能认识到它受这些配件的负面影响程度。如果深入一些来看，邻接房型的负面影响也不容忽视。遮盖通风与否、私密性获得确保与否，这些都很关键。
五、结构。
房型在某些时候是必须“先天不足先天补”的。所以，理解房型的可变结构也很要紧。如：哪些墙能动，哪些墙千万别动；下水管、上水管的位置、电线走向等，也都要尽量地掌控。这些信息在购置期房时，特别是在要向售楼员理解确切。到入住的时候，万一无法如您所愿，而去铤而走险动一些承重墙、管道，将好好的房子改造坏了，那就得不偿失了。
六、家具放置。
有些户型图为了达到一种效果，会把图内的桌椅板凳制作成不等比例的图样，使购房者形成该空间需要容纳大型成套家具的错觉。因此，户型图上的家具比例是无法轻信的。这一点更为隐蔽，购房者看户型图时必须十分小心。
以上内容主要给大家介绍买房购房前看懂户型图6大法宝，希望可以帮到有需要的朋友，如果您想了解更多装修知识，可以继续关注装好家装修网哦。
1买房对于大多数人来说一生中的大事,在买房之前我们要做的第一件也是最重要的一件事,那就是学会看户型图,要综合各方面考虑,价格、地段、户型条件。
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