记者通过调查结果认识到，原来该购房者是第一次购房，由于手里钱不多，要求买套二手房用作成婚。因为是第一次买房，该购房者只注目价格，而对于房龄等问题一概不知。
直到之后一位朋友前来参观他家房子的时候，这位购房者才明白原来这套房子早已有20岁了。
专家支招
二手房交易过程中中介公司掩饰房屋真实年龄的现象，对于购房者会有怎样的负面影响呢？一些中介人员告知记者，最直接的联系就是老房子的价格比新房子的价格低，房龄只不过也是一个较为最重要的因素。在谈价时，购房者由于不知情，可能会较为容易接受这个“被年青”的房子，最后造成利益损毁。
业内专家说，随着实际有效地使用年限的缩减，相应地会产生一定的修理费用，实际购房成本将升高。所以在购二手房时，最好在有买卖双方及中介公司签署的合同中标明“房龄”。“如果在签订合同后找到中介在签订协议过程中蓄意掩饰房屋真实房龄，购房人有权要求中介方赔偿金因此导致的损失。”该专家回应，如果卖房者有蓄意掩饰房屋真实房龄的情况，相当严重伤害购房者利益，则购房者有权依据《合同法》的规定更改或解除购房合同，并可要求赔偿损失。
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二手房购房者往往因为关注地段、配套、楼层等因素,忽略了房龄的问题.而不少二手房卖家和中介为了促成交易,更有意识地隐瞒房屋的真实“年龄”。.
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