人们的辛勤工作最后还是为了可以获得一个更为幸福美满的家庭，想要让自己的家人生活得更为舒适度，大自然少不了我们的容身之所，那么当一对情侣走到了婚姻殿堂的时候，房产证上可以写几个名字呢吗？房产证上可以写几个名字，这一问题引发了很多人的注目。只不过，想要确保自己的财产，那么我们还是应当根据法律的规定来申办房产证，理解相应的注意事项也是人们必需意识到的重点，那么房产证上可以写多少个名字呢？
房产证上可以写几个名字
很多人有这样一个疑问，房产证上可以写几个名字呢？只不过，买房时可以写上几个人的名字都可以，一般来说没有明确的规定，但是在办理房地（房产证）时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购置人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占据房屋份额那栏填的是共计，而其他人共同人持有人的是《房地产权共计（用）证》，在占据房屋份额那栏填的是共计。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。
在房屋产权证上只能写一个人的名字
但如果您想两个人共同用这个房产，您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共计权证，在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共计。
房产证是指房屋产权的凭证。我国法定的房产证是由国家建设部编剧的中华人民共和国房屋所有权证，由于其锋面是大红颜色，又称大红本。
购房者通过交易，获得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占据、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实施房屋所有权注册发证制度，各地必需使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似于证书均无效，不受国家法律保护。房屋拥有者凭证管理工作和使用自己的房屋。
房产证还包括房屋所有权证和房屋共计权证，在一般来说意义上，房产证是房屋所有权证的全称，是由不动产注册机关派发的证明房屋所有权归属于的书面凭证。
作为证书之一种，房产证具备以下显著特点：（1）房产证只能由地产主管机关派发。（2）房产证是对特定房屋所有权归属于的书面证明，并可记述特定房屋共计状况以及是否设定借贷物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具备独立建筑结构与使用功能的房屋（还包括区分所有的房屋）只有一个所有权，在不动产注册上只能有一项所有权注册，并且据此只能派发一个房产证。（3）房产证只能向特定房屋的所有权人派发，如房屋系共计，在房屋所有权证之外，还可向共有权人派发共计权证。（4）房产证是注册机关在对特定房屋权属情况进行注册之后，向特定权利人派发的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
如何转变房产证上的原来名字
转变房产证上的名字只不过还是较为常用的一种现象，今天的家长们很多都只有一个孩子，所以他们的房子就可以作为一种固定财产直接让孩子们承继，而孩子在承继的时候，就必须变更房产证上原来的名字。
像这一类现象，房产证上一般都只有一个名字，对于还没有家庭的人们来说，已婚之前的财产归属于个人，所以承继房产的人也就是房子的拥有者，从理论上讲只有他们的名字可以注册在房产证上。
如何在房产证上降低名字
也许很多人都回应申请人降低房产证名字的方法不那么非常简单，这是因为我们必须按照一定的流程进行。经常出现这一类事情的时候，一般都是因为原来的房产证上面注册了很多人的名字，但是出于某些原因，其中一些房产的拥有者打算将这些房产转化成为现金，那么这时候我们就可以将它们视作一种房产交易现象，人们必须提供一定的房屋出让证据才可以已完成本次申请人，所以整体来说，想要降低名字，我们还是要好好地参照流程的。
如何在房产证上提高名字
这一类现象一般是经常出现在婚姻里，很多地方都风行着一种传统，那就是情侣两人结婚之后，男方的房子就要落到两个人的名下，当两个人的婚姻一旦经常出现了危机的时候，我们就可以根据房产证上的信息区分财产了。想要提高名字，那么我们还是必须通过产权交易的方法来实现，不过在个别地区，法律依旧不完备，所以只要单凭着成婚证件就可以实现这样的变更，这一类情况之下，房产证上一般可以写两个人的名字。
商品房交易可以变更房产证上的名字数量
很多人想要购置商品房，但是自己的经济状况不是不错，所以想与自己的搭挡合伙购置，那么在这样的情况之下，房产证上就可以同时注册着多个人的名字，这样的现象必须引发人们的细心注目，避免出现避免的财产纠纷。房产证上可以写多少个名字，很多人都想针对这个问题获得一个较为毫无疑问的回答，只不过，一般而言，房产证上是没有名额容许的。
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