土地使用权证是由地方人民政府授予的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证，非常简单地来说是凭证你拥有该物业产权，如果是国有土地，那么可以进行地产借贷贷款。办理此证时需凭购房发票、购房合同、个人证件等进行办理，而对于没有土地证的房屋无法进行借贷交易。接下来让我们一起来理解土地证有什么用处，它有效地使用年限是明确是多少年。…
土地使用权证是由地方人民政府授予的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证，非常简单地来说是凭证你拥有该物业产权，如果是国有土地，那么可以进行地产借贷贷款。办理此证时需凭购房发票、购房合同、个人证件等进行办理，而对于没有土地证的房屋无法进行借贷交易。接下来让我们一起来理解土地证有什么用处，它有效地使用年限是明确是多少年。
土地证有什么用
如果购置了只有房产证没有土地证的房子，是无法办理过户的。所以，人们购置的房屋要是没有土地证，那么过户毫无疑问被拒。要是办理没法过户，那么买方也无法落户，这些都是购房者要面对的实际问题。
土地证有效地使用年限是多少年
如果是拨给获得国有土地使用权的土地，使用年限是无限期的。要是以转让或者出让方式获得土地使用权的，住房土地使用权限是70年，工业用地是使用年限是50年，商业用地的使用年限是40年。如果购房者要想明白自己房屋的土地使用年限，可以用中止日期扣除使用日期，所得日期就是购房者自己的使用年限。
有房产证没有土地证可以过户吗
房屋和土地是无法分开的，只有进行发证注册并且两者权利的主体一致后，房屋产权人的合法权利才可以获得有效地保护。而土地证的土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房要拥有房屋所有权证和土地使用权证，因为只有两种齐全，才算得上是完整权利。
编辑总结：关于土地证有什么用及土地证有效地使用年限是多少年就讲解到这里了，期望对大家有所协助。
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