业主在购买房屋之时，都会购买一份房屋维修基金，不过很多业主并不是很了解这个房屋维修基金是什么，该如何去使用它，使用它的时候需要满足什么条件等等，下面，就跟装好家装修网小编一起来看看房屋维修基金如何缴纳和使用房屋维修基金需要满足哪些条件吧。
一、什么是房屋维修基金？
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。而专用基金实行钱随房走的原则，当房屋转让时，房屋维修基金也会转移给新的产权人。
二、使用房屋维修基金需要满足哪些条件？
1、专项维修基金足额归集到位，维修项目符合维修基金使用范围；
2、公用部分、公共设施设备保修期限届满；
3、涉及物管区域或全体业主的，已经业主大会书面批准，并经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意等。
三、房屋维修基金如何缴纳？
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）90元/平方米、多层（含别墅）50元/平方米。
四、房屋维修基金管理部门
一般情况下，房屋维修基金由房地产主管机关代管，业主委员会成立以后，公共维修基金就会划转到业委会，由业委会行使管理权力。
以上就是装好家装修网小编给您带来房屋维修基金如何缴纳和使用房屋维修基金需要满足哪些条件的全部内容，希望通过上面小编给您阐述的内容能对您有所帮助，如果您有需要了解更多相关性的知识，请关注我们的网站——装好家装修网吧！
但使用权归全体业主所有. 房屋维修基金缴纳标准是什么 (一)非单一产权商品住房(含经济适用住房、集资建房、拆迁安置住房、,
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