房产税是什么计算的？估计很多重庆的购房者并不清楚房产税的计算方法，也不知道计税的依据，下面，就跟装好家装修网小编一起来看看2017重庆房产税额计算方法和重庆房产税计税依据吧。
一、2017重庆房产税额计算方法：
（一）个人住房房产税应纳税额的计算。
应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率
应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积扣除免税面积后的面积。
（二）免税面积的计算。
扣除免税面积以家庭为单位，一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。
纳税人在本办法施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平方米;新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米。纳税人家庭拥有多套新购应税住房的，按时间顺序对先购的应税住房计算扣除免税面积。
在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人的应税住房均不扣除免税面积。
二、重庆房产税计税依据
应税住房的计税价值为房产交易价。条件成熟时，以房产评估值作为计税依据。
独栋商品住宅和高档住房一经纳入应税范围，如无新的规定，无论是否出现产权变动均属纳税对象，其计税交易价和适用的税率均不再变动。
属于本办法规定的应税住房用于出租的，按本办法的规定征收房产税，不再按租金收入征收房产税。
以上就是装好家装修网小编给您带来2017重庆房产税额计算方法和重庆房产税计税依据的全部内容，希望通过上面小编给您阐述的内容能对您有所帮助，如果您有需要了解更多相关性的知识，请关注我们的网站——装好家装修网吧！
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