装修结算指的是装修完工在预算的基础上,根据装修过程中的实际情况,由业主与进行装修的一方进行最后清算。那么,装修结算的流程是什么?装修结算要留意哪些方面?下面不妨就跟小编一起来看看吧。
装修结算的流程
1、核实项目
结算的第一步是根据起初的项目单进行项目的审核核实,有些包工头在装修过程中会增减或转变一些项目,当然有些更改、加项是恰当的,也是必需的,这就超出了原本合同的规定,所以一定要核实好工程项目。
2、复测数量
核实项目之后,我们就要对工程进行复测数量,特别是在是超出了原本合同的规定,更改、加项后如何收费,是结算时最更容易产生纠纷的地方。
3、比对预算
对原预算书中项目的确认。这主要是因为在装修过程中由于种种原因,如实际工程量的削减或增添、材料市场价格的浮动等都会使原订预算经常出现变化。比如,原本签合同时总价为一万七,提高了打地砖和水电改造,但是去除了电视柜和水泥橱柜之后,还是多出很多,这是为什么呢?这是我们的业主就必须留意看看多出的预算究竟用到哪里去了。因此在整个装修工程完毕后最好由双方共同协商,对这些增减项目在决算书中不予最后的确认。
4、计算增减费用
在对比预算之后,如果结算与预算有进出,那么我们的业主要留意计算这些增减的费用在何处,有一些装好家公司就利用业主多数是外行,偷换概念,在结算的时候,多算费用。
常用的情况还有装饰公司对于一项工艺仅报人工价格,而不包括材料费用,事前也没说确切,在实际工程过程中,材料费用不管是自购还是委托公司购置,消费者都是要另外收费的,这些我们的业主们都要留意。
5、签署认可
结算最后一步,当各项目都验收完毕,并且确认没有什么纠纷的时候,方可签署认可。
装修结算的注意事项
1、损耗量计算
在家庭装饰装修过程中,工程面积比较很小,转角曲面较少,而工程内容更为非常丰富,个性化很强,水、电、泥、木、油漆等工种俱全。因此,其损耗比一般的工程装潢要大。
常见的装潢材料多数是定格化的,在明确工程中都必须裁切、拼接,在作业过程中必定会产生损耗,所以,一定要留意损耗量的计算。
2、装修材料质量的认定
在装修过程中,常因主要材料由其他材料代替、材料数量再次发生改变等情况,这些也都应纳入工程决算中,以便对费用进行变更。
3、项目更改要看清楚
在家居装修的过程中,中途可能会因为某些主观或客观的原因必须将项目做转变,如果有项目的更改,业主们就要留意看清,并且作好沟通,以免中期结算时经常出现纠纷。
4、漏项与增项必需具体
设计师在前期报价中,蓄意将一些必需的项目漏项,这样总价款大自然就降下来,而工程中,消费者为实现其使用目的,就必需增项,当然也要提高费用;另外在水、电路改造工程时,打算加长水、电路管道的长度等等。当工程进行到一定阶段后,有些更改、加项是恰当的,也是必需的,这就超出了原本合同的规定,更改、加项后如何收费,是结算时最更容易产生纠纷的地方。
5、工作量的计算不能少
对工程量的确认。在装修过程中,工程设计变更是常因的事。结算时还要留意包工的工作量计算,只有理解他们的工作情况,才能在结算中作好准备。特别是在是最后结算与后期预算会有一定的差距。多大的差距才却是恰当的,可以视装修的具体情况而定,以及工作量而定。
关于装修结算的流程是什么装修结算要留意哪些方面_装修常识就介绍到这里了,希望这些介绍能对您有帮助,如果您想了解更多装修知识,可以继续关注装好家装修网哦。
现实中装修结算大于预算,并且相差巨大:大部分装修公司前期在与客户接触的过程中,会提供很低的装修预算来吸引业主,而大部分业主对家装行业了解很。装修应如何结算?
客餐厅及水电装修内容应该有: 1)铺设地砖-主材是地面砖,辅材为水泥、黄砂、水及胶水,价格副料为10/M2,其中主材每平方的算法是1/(A*B),然后再乘每块砖的价格,(很多装修公司有进一现象,指11.3块算12块,这是不合理的)损耗是5%。 2)制。
装修结算流程 装修竣工如何验收
一、装饰装修工程结算流程 (1)客户提出增加的项目,如因使用需要增加的施工项目(装饰、设备、劳务、家具等)。 (2)客户调整方案所增加的装修面积、项目和返工工料费。 (3)应客户要求提高其装饰档次所增加的工料费。 (4)因工程款支付不及时、调整方。
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