精装房装修验房验收都是装修业主必须重视的，验房是装修的第一步，验收的装修施工的总结，不管哪一个，都会对后面的家居生活产生很大的影响。虽然精装房装修省心省力省时，为购房者省去了不少装修时间，因此越来越受到欢迎。但也正因购房者未能参与到装修的过程中，所以在精装房装修装修质量方面也有许多担忧。这种类型的房子在验收时一定要小心谨慎，与毛坯房相比精装房装修可以让消费者省去入住后的装修烦恼，但精装修房的验收内容却比毛坯房多很多。因为房屋已经装修好，所以要通过一些细节来进行检验，以确保房屋和装修的质量。装好家装修网重庆装修网小编综合整理！
精装房装修验收技巧1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这眼个验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图，约定细则等。
精装房装修验收技巧2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好，不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全。
精装房装修验收技巧3、在验收房子前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了。
精装房装修验收技巧4、装修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。
精装房装修验收技巧5、验收结构。发现全装修房结构与合同不符，一定要在入住前向房地产商提出，遇到阻力也可以向政府有关部门反映，如果只是发现非结构性问题，房子交接时可如实做好书面记录，要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。第一步要对装修完的房子的整体进行检查，核对面积、核对位置朝向、测量公用面积，检验一些户外设施是否完好。
精装房装修验收技巧6、核对工程项目往往会被许多业主忽略，认为不大可能出现问题，实际上有不少业主在入住后都惊讶地发现施工项目有所遗漏。
精装房装修验收技巧7、验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致，是否是知名品牌，型号款式是否对应等等，有差错应及时交涉。
精装房装修验收技巧8、小高层装修后有时会出现这样一个问题，层高与发展商的承诺得不相符，层高在装修前本来就紧张的小高层，装修后更容易变得压抑。
精装房装修验收技巧9、阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题，购买装修房的业主也一定要考虑到，如果将来阳台要进行封闭，可能现在某些布局还需要改动。
精装房装修验收技巧10、卫生间排风孔有没有留好是验收中不应当忽视的环节，可以揭开吊顶来检查一下管道是否都安装到位。
精装房装修验收技巧11、有些空置下来的结构大家一定不能忽视，尤其要注意尺寸，看将来可以做何利用，比如说厨房的这个空档不足以摆放冰箱，就很尴尬了。
精装房装修验收技巧12、仔细核对图纸，看重要设施的位置是否变动，变动应当记录在案。这个线盒设计的位置本应该在墙面上方，施工方进行了改动，不修改设计今后很难明确责任。
精装房装修验收技巧13、首先应当检验给排水管是否通畅，打开龙头放水，看下水是否存在漏堵，再看看水压，观察排水速度是否理想。
精装房装修验收技巧14、在龙头下接杯水，注意观察是否存有锈迹，如果认为供水质量有问题，可要求开发商提供防疫部门核发的水质检验合格证。
精装房装修验收技巧15、观察给排水管位置是否合理，周围是否有渗水的痕迹，漏水的地方通常会在墙面上留下印渍，大家只要仔细检查其实都能发现。
精装房装修验收技巧16、入户的总用电容量一般都有限额，“双路供电，照明、动力系统分路”是最基本的要求，这些都应该能在配电箱的线路 布置中体现出来。
精装房装修验收技巧17、验全装修房要做拉闸断电实验，首先拉下总闸看户内是否完全断电;再分别关闭分闸，看是否完全控制各分支线路。
精装房装修验收技巧18、要检查各屋灯头、插座是否有电，69装修验收清单一.开工验收开工验收的目的主要是为了确认施工方已经将开工的各项手续办理妥当,说白了就是保证他们是正规施工.同时也要对材料和工艺进。检查厨房、卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅,上水管是否存在渗漏现象,可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去检查.检查配电线路和插座. 最简单的方法就是打开所有的灯具开关,看看灯具是否全都亮.带上一个万用表检查每个插座是否有电.检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题. 用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖、地砖,听声音就可以了.如果空鼓率超过3%,说明存在质量问题.
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