对于小区的管理，很多的朋友们是比较重视的，如今很多的小区都是请物业来管理的，但是物业管理的话，其实有很多地方是不到位的，这让很多的业主感觉到很为难，甚至觉得物业管理简直就是一种负担。想要取消物业自己管理小区?作为小区业主，你们需要做这些准备，一起来了解一下吧。
一、自己管理小区要做什么准备?
1、小区全员参与小区建设，真正的实行自管，那就需要全小区的投票。所有的小区事务由业主大会来解决，并且业主大会召开时，每家必须有一个业主参与。这样所有的决定就是大家的决定"想要取消物业自己管理小区？作为小区业主，你们需要做这些准备" src="/uploads/allimg/220426/013531B45-1.jpg" />
3、如果小区有很大来源的公共收益，足以支撑整个小区物业管理的成本，无需业主拿出一分钱，那么恭喜你，这个小区自主管理可能会成功。反之，哪怕让业主自己掏出一毛钱的物业费，你的自主管理都是很难实现的。
二、物业管理费收取标准是什么?
实行政府指导价的物业服务收费，由市、县(市)价格主管部门会同房地产行政主管部门根据物业服务等级标准等因素，制定相应等级的基准价和浮动幅度，并定期公布。
实行市场调节价的物业服务收费，其收费形式和收费标准由业主、业主大会与物业管理企业在物业服务合同中约定。
物业服务收费按业主房屋产权面积收取。已办理房屋所有权证的，以房屋所有权证登记建筑面积为准，建筑面积包括套内建筑面积和公共部位与共用房屋分摊面积。未办理房屋所有权证的，以物业买卖合同中约定的建筑面积为准。注:个别地区政府对物业费取消监管，实行市场自由定价。
三、装修房屋技巧有哪些?
1、突出使用功能：无论自己如何去设计房子，在装修的时候一定要注意一些细节。在小户型的装修设计上，首先需要做的就是要满足它的一个使用的功能性，合理的去安排每一个区域的功能。例如在不影响结构的前提下可以降厨房改为开放式厨房，并将它与餐厅融为一体，这样就不仅节约了空间，还将功能性展露无遗。
2、配饰少而精：在房屋的设计上不要弄太多繁琐的装饰，每个区域的元素应该统一起来，这样才会让家有一个整体性。在选择装饰品上不要摆放太多，应当设立一个核心，围绕核心在进行装饰。
3、色彩不宜过浓：一般居家的房间色彩的选择上最好是选择淡一点的颜色，色彩过浓的颜色不仅会个人带来压抑感，而且深沉的颜色还会显得很老旧。相反，浅淡一点的颜色的装饰会给人带来一种轻松愉快的感觉，让人的心情的到放松。
对于小区的业主来讲，先要让自己的小区管理得更好，就和物业管理处有一定的协议，具体也可以咨询一下相关部门对房屋的装修建议大家根据自己房屋的户型来进行设计，注意色彩搭配的细节，让家人有一个好的生活环境提供，注意整体装修效果。
10有,措施是把这种念头打消,建议是不要想这种不实际的东西.你觉得为什么要取消物业公司?你觉得社区是做什么的?如果由社区来做,和物业公司有什么。更多>>大到小区内道路破损、电梯维护、房屋漏雨、停车管理,小到家里更换灯泡,在不少业主眼中,这些都应该被归为物业服务的职责范畴,如果真的想要取消小区物业，过程中会面临哪些困难？
先把小区管理的如下几件事做好，才能谈取消物业的事 都说物业不好，可就是取消不了，这其中有一个原因就是，物业能够管理小区，帮助小区做很多业主个人做不了的事。那么业主们想取消物业，就首先得保证自治小区时能有能力管理好这些事。具体的如。
赶走物业公司的小区，业主自己管理行吗
赶走一个物业公司首先要看小区是否有成立业主委员会（需要在政府备案登记的），有业委会就可以展开监督，不满意服务的，合同到期前一个月书面通知其撤场并引进新的物业公司。如果合同还有比较长时间才到期，而且觉得服务已经严重不满意，可以按。
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