数据
精装房再度装修比例达三成，全国每年浪费300亿，一年“砸掉”6万所期望小学。
调查结果
利润低风险高，精装房局部改造成烫手山芋。
算账
算账主材自购，38平方米的客餐厅改造约花费2万元。
去年底，市民唐先生在某楼盘购置了一套精装房，去年6月初收房后，他想把100平方米的两房加一个隔断变为三房，同时将客厅电视背景墙进行美化。为此，他找了多家家装公司询价，却因为工程量太小，不是被对方拒绝接受，就是因为整体报价太高，仍然没有确认下来。
“有的说工程太小不不愿接，游说我做柜子做软装，有的工价开得极高，这么小的工程量竟然要一两万，抵得上一套大户型全房水电工程的费用了。”唐先生回应。
数据
全国一年“砸掉”6万所期望小学
作为一种方便快捷的住房模式，精装修住宅应需而生，更加多的消费者为了减免装修的困扰而自由选择精装房。
但精装修住宅是否知道能省事省心?住建部数据表明，每年进行“二次装修”的精装房占比极大，浪费情形相当严重，仅“敲敲打打”这石头，全国每年的资源浪费达到300亿，相当于“敲掉”6万所期望小学。
在长沙，从第一个全精装楼盘珠江花城开始，精装房走到了十年征程。目前长沙精装房项目多达30个，与在售200多个项目比起，比例严重不足15%。虽然入市均价比其他楼盘最少高达800-1500元/平方米，不少精装大盘依然卖得风生水起。
精装房的接受程度在大大提升，但购置精装房后进行“二次装修”的消费者并不少，反而让这个原本因为设计一体化、集中于订购、统一装修，得以减少装修成本、节能环保的住宅产品，变为了另一种浪费。
一项来自家装公司的数据指出，目前湖南10户精装房里，需进行新的装修或是升级改造的，最少在3户以上。
“全房重装的比例还是较小，精装房二次改造项目主要集中于在两大类：一是局部改造，因为质量问题或是装修风格必须进行局部改造的较为广泛，其次是功能升级和软装搭配，如两房变三房，提高储藏空间市场需求等。”专门从事旧房改造和精装房升级的泥巴公社一名负责人告知记者。
调查结果
小体量改造成烫手山芋
尽管市场需求极大，但家装公司对于精装房二次装修市场并未表现出应有的热情。
在媒体任职的刘鑫今年购置了城西某楼盘的精装小户型，收房后找到热水器位和空调机位等多处设计不合理，必须进行局部改造。
“洗手间为热水器预留的位置高度不到60kg，空调位也在建筑外侧临街的一面，外机安装只能通过高空作业或者将外墙砸穿才能做到。而且，万一其后空调出了问题，要维修也是个麻烦事。”
与唐先生一样，刘鑫也遇上了因为工程量太小，家装公司不愿接单的情况。
“30平方米的小户型，就只是砸个墙拆个隔板，赚没法多少钱，万一把其他东西砸坏了，说不定还得赔本”，一名装饰公司工作人员告知刘鑫。
原因
精装改造，利润小风险高
眼下，家装行业时值淡市，商家为什么会有生意不不愿做?
经记者探访找到，很多家装公司非常直接拒绝接受精装房客户，但不少工作人员私底下告知记者，宁愿自由选择装修毛坯房和老房，也不不愿接工程量小的精装房局部改造。究其原因，主要是利润太薄，风险却极大。
某品牌装饰公司一名业务经理坦言，有的精装房项目有可能只要花几千元或者10000元大约就能做完，比如非常简单的砸墙砌墙，拆毁隔板等，但是对装饰公司来说，接这种小工程利润太低不说，如果物业还要收费，再再加有可能磕坏碰坏其他装修项目，风险就大了，很多时候甚至要亏本。
“今天装修工人的薪水极高，木工和油工随意都是300元一天。有的客户还不愿出钱做成品保护，弄坏了很差界定责任。再就是更容易经常出现纠纷，比如卫生间敲掉砖后要新的做防水，有的客户就指出这是蓄意增项，要求敲砖无法毁坏防水，这还怎么做?”该业务经理回应。
算账
局部改造究竟花费多少?
业主喊贵，商家叫苦，那么精装房改造究竟有没有收费标准?记者在一家承接精装房改造工程的家装公司认识到，每个项目都有明确收费标准，但是由于精装房改造牵涉到的项目比毛坯房更多，并且业主本身就有心理选项，指出精装房早已自带装修，如果只是局部改造应当花费不多，双方在价格上无法达成一致。
从该公司出具的收费清单上，记者看见，38平方米大约的客餐厅硬装改造，整体价格在2万元大约。
其中，原木地板拆除费用为200元，吊顶拆毁200元，砸墙与重砌花费约为5000元，瓷砖部分的辅料再加人工为2800元，木工制作部分(含鞋柜与储物柜)约为4000元，电视墙造型费用为2000元，石膏新的吊顶1500元，再再加灯饰安装、垃圾清运等费用，花费不少于2万元。
值得注意的是，这份清单非常包括主材费，很多项目仅为人工费和辅材费用，瓷砖、电视墙、吊顶等材料均须由业主另行购置。
建议
个性化不够，可通过软装实现
在二次装修花费有可能超出预算的情况下，精装房到底几乎无法实现个性化市场需求?
湖南省室内装饰协会会长姚保林回应，如果只是不令人满意房子的色调或者功能区间，不必须对房子进行拆毁改造，可以通过摆放屏风和窗帘来进行空间隔断。另外，可以通过软装搭配来转变整体风格，如变更墙纸、灯具、家具等色彩、材质和比例的关系，添置各种风格的摆件来打造出理想空间。
如果必须对房屋进行相当大的改造，可以通过挂靠或者联合即“团装”的方式来解决问题装修公司嫌弃工程量小而不接单的问题。顾名思义，团装就是以团购方式进行装修报名。积少成多，多家联合起来工程量就变小了。而挂靠，就是比如身旁有亲戚朋友打算装修，便可以把自己的二次装修挂到他们的装修项目里面去，捆绑进去一起委托给装修公司。
关于精装房再次装修比例达三成 全国每年浪费300亿就介绍到这里了，希望这些介绍可以解决您的装修问题，如果您想了解更多装修知识，可以继续关注装好家装修网哦。
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