海景房顾名思义就是建立在海边或者是离海比较近的地方，是可以看到海上景色的房子，不过海景房也是分一线、二线和三线的区别。既然说了海景房，那么，什么是海景房?一线海景房有哪些优点和缺点?下面就随小编一起来了解下吧!
一、什么是海景房 1、海景房一般为房地产类专用语，是招引顾客的一大卖点，相同的还有一线海景三线海景，避暑，温泉，江景，公园地产，水景等。 2、依据和海滩的位子远近来划分海景房。一般距离海滩在三百米以内的房子为一线海景房，能够直接观海。二线海景房一般定位在距海800米以内，800米开外的均可归为三线海景房。 3、依据用途又分为酒店式公寓、观景豪宅等，和一般商品房买卖过程没有什么差别，首次贷款百分之三十，第二次百分之六十。 二、一线海景房有哪些优点和缺点 1、绝大部分的人都喜欢住在海边的房子里，大海能够是人们心理上得到满足。同等品质的楼盘，海景房总要比一般的房子贵一些，这几乎是为大家所接受的惯例。 2、一般海景房和海都隔着一定的距离，靠海而建的一般都是度假酒店。其实这类的海景房其实更合适居住，距海太近，湿气过重，并且海风多多少少存在着一些腐蚀性，木家具长霉，金属制品容易被腐蚀，对业主也存在一定的伤害性，患有风湿病的人就不适合住海边。 3、住海景房不如住市里，海景房位置比较偏僻，交通不方便，这就造成了它附近配套不齐全的通病。就算是项目自身配套或周边配套都比较高端，但往往都消费很高，不是一般老百姓能享受得起的。 4、湿润的空气可以滋养皮肤，单调的海浪声具有催眠的效果。不过度假比居住好，购物，择校，上班都不方便。 以上就是关于什么是海景房以及一线海景房有哪些优点和缺点的全部内容，希望对大家有所帮助。
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