验房须知什么？
1、开发商打感情牌，将事情化小。验房时找到房屋质量问题一定要写进验收文件中，不想以为只是一个小瑕疵小问题就忽视现在。开发商也会用他们一贯的伎俩，蓄意将房屋问题程度减少，业主切莫上了他们的当。
2、饮用水、热水和中水。中水是非饮用水，是搜集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。消费者必须明白热水和中水是否具有，以及是否接错管道。还要检验水表的位置，应当在厨房或卫生间的出水口。另外，水管的材料与生活直接相关，要确认是国家指定的合格材料。
3、看三书一证一表：建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产研发建设项目完工综合验收合格证、建筑验收备案表。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。
4、 自备5米卷尺用5米卷尺测定一下楼宇的层高，看是否与合同吻合。最好记在自己的小本子上，同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。
5、检验新房的门窗玻璃是否有损坏。窗框是否有变形。如有发现异常，抓紧找开发商解决问题，这个是十分必须你们留意的事项，特别是各个房间的门窗都要仔细检查好，防止避免的破财。
6、将电闸拉断然后看分路，看户内是否是全部都断电的，并分别检验各个分闸情况，查看是否可以几乎掌控各分支线路。建议使用万用表来测定各个强弱电通畅与否。
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76一、验房时应注意哪些事项1.楼地面是否平整想查看楼地面是否平整,只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察。验房时应该注意些什么？
一、 核对户型图验结构 业主可将实际情况和购房合同所附的房屋平面图或装修合同的效果图进行对比。同时，毛坯房业主应测量室内各部位的长、宽、高、面积等净尺寸，了解房子的实际使用尺寸和面积。 便于进一步装修。精装修房业主要着重检查室内窗。
装修完怎样验房，要注意点什么？
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