验收毛坯房时五个必须留意的验收细节,油漆辅料（西部化工）

装好家zhuanghaojia.net 2019-07-23 04:07:56评论 91 浏览数 11005次

毛坯房的验收是很多业主都曾忽视的环节，毛坯房的验收至关重要，千万无法因获得了新房钥匙过分后悔或其他原因而忽视了对整个房间做非常简单而必需的验收，因为毛坯房的验收直接影响到你之后的装修公司是否需要成功地进行和高质量的已完成。

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1.电———在工程验收房子时要检验每个房间是否都有电，每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万无法记得，今天市面上有卖简易的试电笔也不是很贵，我们可以用试电笔来试验每个插座是否都有电。如果没有试电笔可以用土办法，用手机充电器或是电吹风都能试验出来。

2.水———在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线，但多数都没有水龙头。我们可以接一桶水，分别灌进管道中，看下水是否痛快有没有阻塞的现象，如果听到咕咚咕咚的下水声则说明了水面得很痛快。卫生间的地面应当是作好防水的，但在验房时因条件问题无法做蔽水测试，所以我们要在装修之前让装修公司先做个蔽水测试，24小时之后看是否有漏水的现象。

3.通风系统———通风系统是在验房时更容易被忽视的大问题。烟道、排风道都是更容易为以后现实生活留给隐患的地方。

4.门、窗———门是最更容易被消逝的地方，房主后悔地拿著钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里到底是什么样子，而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后，这样的过程是万万不可取的。今天住宅安装的都是防盗门，打开门后要仔细观察并用手去碰触门的表面，看它是否平坦，有没有划痕或被碰撞过的地方，再目测看门框正不正，因为门框不正会直接影响到你其后实际生活中的使用，更应当来回的试试锁具看是否能正常的打开、关停，如果遇上问题要第一时间向物业体现进行替换。

5.墙面、地面———在毛坯房的验收中，墙面、地面是面积最大最关键的地方。我们要检验所有房间的墙面、地面是否平坦，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平坦会为其后的装修带给极大的困难，地面不够平坦也会对以后铺砖或铺地板导致负面影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方，其后装修在贴上磁砖后更容易导致开裂。为了防止并尽早地找到这些问题，我们可以用些生活化、更容易操作的土办法来进行检验，找个长一些的直板放到墙壁靠一靠看直板是否与墙面贴合，如果有1-2个毫米的误差是在国家标准范围内的，如果误差大了就必需让物业找工人来新的墁这块墙面。我们还可以拿本书，用其中一个90度直角靠在墙角处看是否横向到了90度的阴阳角。看墙面是否有空鼓的现象，可以用小锤子敲打来试验，通过敲击时发出的声音来辨别墙面是否有空鼓。

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4作者:东鹏菜包关键词:二手房验收导语:很多人以为买二手房,就可以省去验房的步骤,其实不然,买已经住过的二手房也还是需要验房的,而且验收要。