1、检验墙面是否有裂开。
2、检验墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很更容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。
3、检验墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙壁泼水，用手去摸，看手中是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
二、屋顶
1、检验屋顶是否有裂开。
2、检验屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在将来装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平才可。
三、地面
1、检验地面是否平坦
2、检验是否有裂开和反砂：地面用脚搓地面时是否经常出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、加热不均匀分布都会经常出现此问题。
四、门窗
1、检验门窗的强度
2、检验窗的功能
a.门窗推拉顺滑，表面平坦光洁，无相当严重划痕，型材没有裂开或脱落现象。
b.五金配件：齐全，位置准确，稳固
c.密封质量：门窗关停时扇与框，扇与扇无显著缝隙，密封条不松动，不开裂，不外露。
d.门窗框，扇横向，不倾斜
e.玻璃无污染，无损坏，双玻夹层无灰尘和水气，隔开条均匀分布。
f.窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流向型材里。
五、电路
1、检验插座和开关是否设置的恰当，电路在装修中是否必须改造，一是看个人的市场需求，二是看房屋中插座和开关设置的是否恰当，方便使用。2、检验每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，带个手机座充、或电笔插上就可检测电源插座是否通电，当然专业人员会使用专用插座检验。
六、水路
水路主要是反映厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管，看设置是否恰当，再根据自己装修的必须来要求是否可更改，但明确改造的方案就要听专家的意见了。
经常出现问题多达的是，很多人都想修改座便器的下水管，已取得更好的空间，但改造座便器下水管需在楼下顶部的下水管路道进行改造，更容易引发很多困难，为避免以后出问题楼下业主难以表示同意做这样的修改，所以不建议自己私自修改(使用垫高地面的作法更容易经常出现灌溉不畅)，要听专业人士的意见。
七、燃气管路
燃气表是个很占空间的小东西，这个表的位置如何变更也要听专业人士的意见，必需由燃气公司改造，十分最重要。
八、验防水
这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付给的房子，有一些事前早已声明没有做防水，这就必须装修做了。如果在交付给时早已做了防水，那么我们就被迫对防水是否作好作出检验了。如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再找到漏水什么的，那么维护工程就大了。你被迫拆毁早已装修一新的地面来做一层新的防水层。
验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门前，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(远大于2cm)。然后约好楼下的物业和业主在24小时后查看其家厕卫的天花有无渗漏。
九、验管道
这里所指的管道，指的是灌溉/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，事先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水到底成功地流走。为什么要验收这个呢，因为在工程施工时，有一些工人在清洁时常常会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较粘的话，就会在弯头处阻塞，导致灌溉艰难。还有一种情况，不过就与验收没关了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验而言，如果排污管没有蓄水防臭弯头，那么整体房屋质量也就得打十二分的精神了。为什么排污管必须这种弯头，因为弯头会蓄水，这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味。或许会有开发商会指出用防臭地漏就行了，工程的实践证明，防臭地漏远远无法满足实际必须。而正因为这种小地方，常常最能体现建筑商的工程质量的。
特别警告：一般浴缸下部的排水管道有返水弯，而其他位置则没有，需安装防臭地漏!!!
验房需带的小工具1只塑料洗脸盆--用作验收下水管道(水量一定要大)
1只小榔头--用作验收房子墙体与地面是否空鼓
1只塞尺--用作测裂缝的宽度
1只5米卷尺--用作测定房子的净高(主要是收房时用)
1只万用表---用作试验各个强电插座及弱电类是否通畅
1只计算器---用作计算数据
1只水笔--用作签署
1把扫帚--用作打扫室内公共卫生
1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用作时间长，可睡觉一下及事先封闭下水管道。
正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头
以上关于收房验房九部曲 一步步照来_建材常识的介绍内容到这里就结束了，希望这些介绍可以解决您的装修问题，如果您想了解更多装修知识，可以继续关注装好家装修网哦。
36重要性(后果)和原则:很多第一次置业的同学在即将拿房的时候都会面临到收房验房的相关程序,让我们一起来看看注意事项吧;手续部分:1、学习交房。
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