看完那些资料后，基本就可以去验收房子了，凯文顾问提示:暂且先不想交付给一些物业费用及相关费用，此时物业会劝说你来交付给，可同他们交流，验收好后，再交付给费用.从物业处拿钥匙，分别应当有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表(若有远程抄表另)等几把。接着就可以同物业人员一同去房子里了。(记得拿那些工具哦)
1)详尽检验房屋质量，还包括门窗、阳台等部位有无裂开现象；(阳台裂缝危险大)
【提示】：由于新房子空关时间较短，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很理智，用蛮力推拉门窗，一感觉有堵塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚确切后就可以看了
2)检验墙体平整度、是否渗漏、是否有裂缝【提示】：特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房公共卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽早查明原因。
3)仔细检查地面，仔细检查地面有无空壳裂开情况。
【提示】：如有空鼓，一定要责成会见物业人员尽早修缮，否则在装修中会很更容易打穿楼板，阻碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。
4)水电煤通畅情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵，尽量让水流大一点、急一点，一来看看水压，二、来试试灌溉速度。(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。用万用表测定各个强弱电是否通畅。
【提示】：关停分闸，检验各个分闸是否几乎掌控各分支线路。
5)验收下水情况，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和公共卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水大约，应听见咕噜噜的声音和表面无积水。
【提示】：作好这些后，证实没问题，要尽早将这些引人注目下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)拿一塑料袋罩着水口，再加以捆实，而象地漏等下水必须塞实(记得留一可推挤掉的位置)。
6)验收地面下水情况。在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。
【提示】：在全部用完水后，应再开启水表，看清水表数字，记录下来，同时要记录电表数字。
7)核对买卖合同上标明的设施核对买卖合同上标明的设施、电子设备等是否有遗漏、品牌、数量是否吻合；
【提示】：一般来说在这方面，应当毫无大问题，但是显然要仔细核实。
8)测定一下楼宇的层高，用5米卷尺才可，取样数据来源地点与明确数据，最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上，同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。
最后好了，检验完这些工作，如果没问题的话，那就交钱去吧；若有问题，必须同物业人员确认解决方案和解决问题日期，看解决问题结果是否负面影响收房，若负面影响，必须进行调停了。
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