对于很多装修业主而言，验收查房真是就是一个走过场的形式，懵懵懂懂地在一堆的表格上签好字就完事了，而当场找到屋子有啥子问题又投诉无门，因为早已验收过了。买房怎能不验房?一下小编入大家讲解一下验房的基本功，菜鸟也能成为验房高手。
Part1：墙面验收基本点装修千万勿忽视墙面验收是装修验收的基本点，墙面外观、裂开情况、垂直度与平整度都会负面影响到整个墙面的装修效果，因此不能忽视。1、检验墙体是否裂开针对于毛胚房，必需侧重检验墙面是否有色差、裂开，有没有一些脱皮、透底，或者说一些锈点的质量问题，有这些观感上的问题必须安排整改。对于天花板检验时，要留意天花板是否有裂开情况，如果裂开，中期整改必需沿着缝刮开5厘米把底面全部铲掉，铲掉以后再贴绷带或者是布进行一些修整的措施。2、敲打检验墙面空鼓检验墙面的时候，用伸缩响鼓锤敲一下，听一下声音，看是否有空鼓。如果说有空鼓的话，可能会有整体面层开裂或者说裂开这样的风险。则必需要加以推崇。3、墙体垂直度检验用阴阳角尺来检验所有阴阳角的方正度，按照国家要求阴阳角的偏差无法多达3毫米。多达3毫米则视作墙面不够横向。4、墙面平整度检验用2米靠尺和塞尺来检验墙面的平整度，国家规范要求墙面平整度偏差不得多达3毫米，多达3毫米的视作平整度严重不足。Part2：水路验收基本点隐蔽工程最关键装修后的水路验收很最重要，水路装修是隐蔽工程当中的关键工程之一，它的装修情况负面影响到入住后的用水情况。1、进水管出水管要有力
排好水管后的水管冷却试验是十分最重要的。试验时，装修者应当到场，建议试验时间不少于15分钟，条件许可的话还可以加长到半小时甚至1个小时。10公斤冷却后，可以看看所有的管道、阀门、连接器有无渗漏、漏水的现象，如果有问题，是立刻就能找到的。小编必须警告的是，水管尽量少用连接器，直管必需用完整一根的，尽量减少隐患。
2、检验下水道灌溉是否畅通
工程前需检验原有管道是否通畅，然后再进行工程，工程后再检验管道是否通畅。隐蔽的给水管道应经通水检验，新装的给水管道必需按有关规定进行冷却测试，应无渗漏。
3、卫生间防水试验
检验方法如下：将卫生间的所有下水挡住，并在门前砌一道25厘米高的“坎”，然后在卫生间中灌入20厘米高的水。在24小时后，您再检验周围墙面和地面有无渗漏现象。这种24小时的防水科学实验，是确保卫生间防水工程质量的关键。Part3：电路验收基本点家居安全就靠它除了水路工程必须验收，电路的工程都必须进行严谨的验收，否则，入住后会因为电线、插座等问题，造成用电不正常，甚至为家居带给隐患。1、开关插座孔布局是否恰当在国家规范标准中，对开关插座有具体的规定，插座必需要在30厘米以上，而且在30~150厘米之间的，必需有保护措施;电源的开关没有具体的规定，但开关离地面一般在120~135厘米之间，影音电子设备、台灯、接线板等墙壁插座一般距离地面30厘米，洗衣机插座距离地面120~150厘米，冰箱插座为150~180厘米，空调、排气扇等插座距地面为190~200厘米。
厨房的功能插座应当距离地面110厘米高，这些都是应当要留意的验收关键。卫生间的插座要充足用，否则中期会经常出现较少的问题。如在洗手盆的旁边预留插座，可以摆放吹风机;如果要安装智能马桶，则必须在座便器旁边预留一个插座。此外，安全起见，最好使用具有盖的防水插座。
2、检验漏电保护器是否正常工作
从漏电保护器电路来研究，机上测试按钮是根据人体电阻模拟接地进行试跳，对某些探头零序互感器插头或接线桩头松动检验不出来。这就会经常出现故障时检验不出漏电信号无法正常运作。准确测试办法应当是用试验笔或电子测试仪对地进行试跳。
首先在零序互感器插头中穿一根单芯导线，两端接入大地。另一端接试验笔或测试仪。用探针分别触及电源L1、L2、L3相。有时某相无法跳闸，但另外二相可准确跳闸。用测试仪可分档电流叠加法试验漏电电流尺寸。这样可检验出因可选元器件接触不良、插头松动等保护器本身故障而使保护器拒动。
3、弱电系统是否畅通
强电和弱电绝对无法穿在同一根管子里，用同一个线盒。而且要尽可能分开，强电和弱电之间的距离最好能在15公分以上，否则就会产生干扰。强弱电线管平行铺设时也要留意维持一定的距离，有些考证点的公司会用锡纸包裹交叉处，防止干扰。
4、电路使用是否正常
电路是否按照图纸，检验电线走向。有些公司为了提高业主预算，会蓄意将管线绕路，管子多用了，电线也增量了，如此一来预算就超支了。Part4：门窗验收基本点保卫家居的防线门窗是保卫家居的最重要防线，也是家居的窗口，装修后的门窗应当留意作好验收，切实确保家居的安全。
1、门锁工作顺畅
安装稳固、位置准确、表面洁净、无污迹、划痕;安好后的门锁应灵活性、便利、不卡、不阻等；用钥匙进行打开测试应不摇晃、无阻力;房门关停后，轻轻摇晃，以不能摇晃为准。
2、门体有无变形情况
塑料门窗框、副框和扇的安装必需稳固。固定片或膨胀螺栓的数量与位置应准确，相连方式应合乎设计要求。固定点应距窗角、中横框、中竖框150—200mm，固定点间距应不远大于600mm。
3、窗户轨道与排水孔的检验
门窗框与周围的墙体连接处渗水;推拉窗下降槽内积水，并渗透到窗内。这些都是因为窗户轨道和排水孔的检验没有做到位所引发的问题。
在这部分的验收中，必须留意的是：门窗框与墙体不得用水泥砂浆嵌缝;应弹性相连，用密封胶嵌填密封，无法有缝隙;安装前检验门窗是否合格，窗框与窗扇之间融合是否严，窗扇密封条安装是否合格;窗框与洞中留有50毫米以上间隙，使窗台能做流水坡;外框下框和轨道根应钻排水孔。
4、密封条有无老化
塑料门窗的线性膨胀系数相当大，由于温度升降易引发门窗变形或在门窗框与墙体间经常出现裂缝，为了避免上述现象，特规定塑料门窗框与墙体间缝隙应使用伸缩性能较差的闭孔弹性材料填嵌，并用密封胶密封。使用闭孔材料则是为了避免材料吸水造成连接件腐蚀，负面影响安装强度。因此必需要把关好密封条有无老化。
5、配件工作是否正常
拼樘料的作用不仅是相连多樘窗，而且起着最重要的固定作用。故本规范从安全角度，对拼樘料做出了严格要求。塑料门窗扇应开关灵活性、关停森严，无倒翘。推拉门窗扇必需有防开裂措施。
关于菜鸟须知的验房常识的内容我们在上文做了详细介绍，希望这些介绍可以解决您的装修问题，如果您想了解更多装修知识，可以继续关注装好家装修网哦。
买了商品房之后如何验房是一件大事情,对于菜鸟来说,检测新房子、摸清验房流程和验房攻略的确是一件非常需要技巧的事情.验房的主要目的是给房屋做。
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