辛苦攒足首付，向银行贷款买房，最怕买到烂尾楼，特别是一些期房钱已经付过了，而房屋建造突然停工，将来能否拿到房子还是一个未知数。接下来，装好家小编就来告诉大家，中央对烂尾楼的政策有哪些内容，全款买到烂尾楼如何处理。
中央对烂尾楼的政策
1、烂尾楼是由开发商承担责任，并且购房者有权按照购房合同中的相关规定进行退房。并且对于超过一定时间的烂尾楼，国家有权利收回土地。
2、通常情况下，烂尾楼会由政府相关部门介入，由一个新开发企业通过法拍等手段接管烂尾项目，建成后继续销售。
3、下面是一些常见的对烂尾楼处理办法：
(1)请求银行立即拍卖停按业主的房屋，了清业主与银行的债权债务关系。
(2)要求开发商破产清算。
(3)要求开发商复工收尾，收房后业主续供。
(4)业主自筹资金收尾。要求建委房管局停工办等部门提出指导意见，在合法的前提业属主自筹资金收尾。
全款买到烂尾楼如何处理
1、尽可能购买现房
现在期房的价格都比较低，主要原因是容易买到烂尾楼。因此尽量买现房，现房看的到，一般办完贷款等手续，就能拿到钥匙装修，所有买现房更放心。
2、发起集体诉讼
如果已经全款买了烂尾楼怎么办?我们必须要先弄清楚产权的归属，已经付了全款，那房屋就归属业主的，可以通过法律武器来进行起诉。所谓众人拾柴火焰高，人多总比人少好。另外，维权时可以请专业的律师，有经验的律师起诉成功率会更高。
3、不要直接跟开发商商量
如果你想要和开发商商量退房，这基本是不可能的，也别想着让开发商跟你写欠条，因为一般楼盘都烂尾了，开发商也是没有钱来还你的。必须要找律师上诉，找到一个好的律师，律师可以做工作，并协调各个方面，最后可以促成社会融资，再让购房者拿到房子或者获取退款。
中央对烂尾楼的政策，全款买到烂尾楼如何处理
评论