装修旺季，也是抄底置业好时机。购房前，这5大买房要素一定要明白。
1、什么是居住面积?
答：住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。
2、什么是产权置换?
答：是指居民之间以自身原有产权房进行置换的一种业务。一般是在中介的撮合下进行，并可由中介代办置换手续。
3、什么是按揭?
答：按揭是英文"mortgage"(抵押)的音译，是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还款保证，按揭人在还清贷款后，按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。
4、什么是个人住房担保贷款?
答：是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理其抵押物或质物，或要求保证人承担连带偿还本息责任。
5、什么是经济适用住房?
答：是指根据经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。
2房子是商品,既然是商品自然就会有好有坏.无论是自己住还是投资升值,看。 了解购房知识,购房装修才能更省心,购买房屋才能更保值更舒心!注:设计。民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年,工业用建筑是50年.在国家有关房地产法律法规中,没有“意向金”的提法,要么是定金,要么是保证金.挑选户型至少需要以下几种图:规划图、单元平面图、户型平面图.
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