买房为什么找不到好户型买房怎么挑选好户型,实际上，市场上完美的

装好家zhuanghaojia.net 2018-12-27 03:12:42评论 278 浏览数 42899次

买房怎么选户型？什么样的户型才是好户型？。买房如何选户型这些选户型的方法简直了。买房怎么选好户型选户型的注意事项有哪些。去了好多好多楼盘要么就是剩下的要么好房型就是没有是不是买房也要靠。。买房挑选户型是有讲究的！。买房选户型，单看户型图并不能看出什么来，你可能觉得这个户型南北通透，,买房的时候，单看户型图是不够的,

　　有些购房者时常会有这样的疑惑：如果所有的户型都按着完美户型的标准来设计就好了，这样选房买房就会省很多事，开发商也可以多卖钱，两全其美。实际上，市场上完美的户型实在是少之又少。那么好户型不好找的原因有哪些呢?

　　1、从地块形状来说

　　盖楼肯定是会受到地块形状的影响的，开发商拿到的地块可能是方形，也可能是不规则的多边形。如果是不规则形状的话，本身设计规划整个社区就会稍微复杂一些，每个户型都考虑到采光、通风等完美设计，无疑是增加难度，而且设计众多的完美户型也几乎是不可能的事。

　　2、从开发商的目的上来说

　　拍下一块地可能会花费几十个亿，每一平方米的土地都是开发商的血汗钱，充分利用土地，争取让每一平方土地都能带来利润，是开发商直接的选择。所以，在可利用的土地资源上，尽可能多的增加房子的数量，尽可能多的保障每层每个户型之间的无缝对接，化利用空间，就成了必然的选择。在此基础上，完美户型再次变成了珍稀物品。

　　3、从设计师的角度来看

　　什么是完美户型?小编的理解是采光通风佳，坐北朝南，面积合适，功能区分布合理。如果说完美户型是一个磨具的话，将所有的户型都往这个磨具里套，岂不是没设计师什么事了。而且任何行业都是追求创新的，社会在发展，户型也从早的没有飘窗，到现在的开始设计大落地窗，甚至到了次卧，北面卧室都开始有飘窗出现。在户型设计的变化之余，再完美的户型都会受到影响，有所改变。

　　4、从产品本身来讲

　　第三条说了，完美房型的设计要考虑采光、通风和居住体验感。如果所有户型都要做到南北通透，采光通风不受影响的话，那么房间的保温隔热功能可能就会受到影响。现在常见的南北通透就是客厅的南北方向都有窗户，但是实际居住使用的话，可能会受到前后楼栋和楼层的影响，并不是完全的完美的。所谓完美也是相对而言的。