有些房子户型不大，但是阳台面积挺宽敞的，很多人喜欢大阳台，连阳台怎么装修改造都想好了，关键的是几乎每个开发商都是送一半的阳台面积，阳台面积不小，送一半的话也就是5个平方左右，想想真是划算的不得了，可是你们听说阳台越大的房子越不值钱吗?那到底能不能买大阳台的房子?
其实并不是阳台越大，房子越不值钱，得看哪种类型的阳台房。现在很多的房子都是2个阳台，“东阳台”或者“西阳台”，还有第二个在厨房，第二个阳台不大算是杂物间，这类阳台房一般会出现两极化，东阳台的房子比较贵还能抢手，而西阳台的房子便宜也没人要，这就是“东晒房”、“西晒房”的区别。
还有的就客厅一个大大的阳台，这一类的房子，真的是阳台越大越没人要，为什么呢?因为过大的阳台会使得客厅的采光和通风受到影响，安全方面不说的话，装修的时候，封阳台也是一大笔的数目，而且阳台越大，说明主体结构越不稳定，改造的空间也不大，这类的阳台房确实是“越大越不值钱”。
但是有的阳台是客厅和主卧连一起，在南部向阳的位置，这样的阳台面积比较狭长，而且整个阳台都是向阳的，一边在主卧一边在客厅，这样的户型就非常的完美，阳台改造的空间也比较大，比如主卧的阳台改成书房来用，客厅的用来晾晒衣物，这样狭长类型的阳台房，即使开发商不送阳台面积，内行人也是“抢着”买，因为类阳台房很实用，而且还能升值。
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2很多朋友经常会在电视上看到,人家买的是大阳台的房子,坐在阳台上感觉非常的休闲惬意,所以导致很多朋友买房,也会照着这样的标准去选择.现在的人。阳台设计需要兼顾实用与美观的原则. 进深控制在80厘米左右,对阳台功能影响不大,室内采光也比较好 ;阳台的进深如果太大,很多人都习惯用玻璃将阳台进行封闭,做成封闭阳台,这样会影响到室内的采光; 阳台面积大,进行封闭时,封闭的成本也高;而如果不封闭,到了冬天,阳台的面积大小要与整体的户型面积相宜. 户型面积大而阳台太小,或者房屋的面积很小而阳台的面积又太大,这样就看着很奇怪了.
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