房主们买房时到相关手续办理中心取到房产证时一定注意到了，有的人拿的是红色的房产证，有的人拿的是绿色的，对于这两种不同的房产证区别是什么呢?一些有疑惑的朋友们不用担心，小编这就来解释。
红色和绿色的房产证颜色不一样是为了区分这两种不同的类型的房产证。通常大家买房子的时候房产证都是红色的，则红色房产证证明你对这套房子有的拥有权，就是你要交易买卖抵押贷款，都是随你便的，而银行对于业主进行房产抵押时也只是接受红色的房产证的。
而绿色的房产证则有很大的区别了。绿色的房产证是土地和房子是一体的，你拥有房子的使用权，却没有对土地的处置权，如果你想要把房子拿出去卖，或者拿房子去抵押，那是不可以的，交易中心是不会处理的，银行也不会接受，因为你的土地是属于的，难道你要和抢地吗?
如果大家手中的房产证本本是绿皮的，想要拿去交易抵押也不是没有办法的，只要大家将房产证带到相关部门，然后补清差价就好了，这样你就能把你的本本变成红色的，如果是交易还是抵押就没有权利来干涉你的了。
其实绿色的本本是福利房，经济房，政策性用房，而红色是商品房，所以用颜色之分来区别他们。如果朋友们要买二手房的时候千万要看清楚卖家手中的房产证颜色，不要把自己的血汗钱搭进去被骗了。
不知道各位朋友们手中的房产证颜色是什么样的呢，如果有需求大家就去把自己手中的房产证换成红色房产证吧。这样的话你就能拥有它的完全使用权了么!对于房产证颜色的区别现在大家都清楚了吗?
房产证要分为绿色和红色,各自区别是:一、红本红本是房产所有权和土地所有权合一的证,也就是我们通常所说的商品房房产证. 所以呢,针对持有红本房。
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