买房不能只看户型图 看楼层平面图才是重点,但是你知道吗,选户型

请问图纸上黑点表示什么?斜纹线表示什么?空白墙体表示什么?越详细越。。什么是板楼,什么是塔楼,哪儿种更好,想要高层带电梯的是哪儿种!3Q。买房怎样看户型好坏?。

  买房子大家都会比较慎重,会从价格、地段、户型上考虑,大多数人都是会把关注点放在户型上,好的户型会让我们的居住体验更好。但是你知道吗,选户型单单看户型图是不够的哦!

  如上图,就是一个户型图。从这张图上,我们可以看出房间数量、房间面积等房屋基本数据。但如果想要住得舒服,我们还需要再看一张楼层平面图——即同一楼层中所有户型的图纸,比如下图这个▼

户型图

  从楼层平面图上,我们可以获取以下四种信息。

  隔壁

  看楼层平面图时,我们应该首先把目光集中在自己家的卧室上,看看卧室的隔壁是什么。如果卧室的另一侧就是邻居家的玄关、餐厅、客厅等公共区域,那你的睡眠就很容易被邻居家影响到。

卧室

  的卧室设计,是四周全部都是自己家。这样一来,我们的生物钟就可以完全被自己家人掌控。差一点的卧室,隔壁应该是邻居家的卧室,这样大家都在这里休息,互相影响的可能性更小——如果你遇到一个呼噜震天的邻居,也只能自认倒霉了。

  外墙

  接下来我们要看外墙状况:每个房间里都有四面墙壁,墙壁的另一侧,是室内呢,还是室外呢?如果另一侧就是室外,那么这堵墙就是外墙。

平面图

  比如上图中用红框圈中的卧室,四堵墙,有三堵半都是内墙,这样的房间就属于外墙少。对于卧室来说,外墙少可以提高室内的保温能力,使用起来更加舒适。

  但是对于客厅、厨房来说,外墙少意味着房间里闷热、通风差、温度不均衡。在这些房间里活动的时候,往往会感觉透不过气,憋闷。

  窗户

  室内通风状况是有什么决定的呢?窗户的朝向、大小?还有一点很关键,那就是楼体造型。现在的高层住宅,表面一般都不是平整的,而是凹凸不平。比如下面这张楼层平面图▼

平面图

  注意看粉色的两个户型,在这两个户型中,厨房和卫生间都是有窗户的。如果只看户型图的话,兴许就被这样蒙骗过去了。

  但是从楼层平面图中我们可以看出来,粉色的两个户型是凸出去的。厨房和卫生间的窗户,恰好在楼体的凹槽部分。凹槽部分通风差、采光差,把窗户安装在这里,所能够起到的作用非常有限。

  连廊

  要看的一点,是连廊。比如下面这个户型,乍一看是南北通透的▼

连廊

  但如果我们把它放到楼层平面图中,就能看到在它的北侧,有一排消防连廊▼

楼层平面图

  这样一来,北侧的窗户就正对着连廊。无论是视野还是通风,都会受到极大限制。如果有人经过连廊,还能把室内的情况看得一清二楚,隐私状况极差。

  小户型一般都是中间户,这类户型如果有连廊的话,起码可以改善通风状况,算是比较折中的一种选择。但无论任何时候,连廊中间户都不是。如果你能找到同样户型、南北通透的无连廊户型,建议还是选择无连廊的。

  看完小编的分享之后,现在你知道买房不能只看户型图了吧!楼层平面图也是非常重要的哦!

文 | 小粥对于很多人买房来说,买房就是一件比较陌生的事情(特别是对于新。 第四:学会看整个户型图一般的户型图上最主要的信息就是单独住宅的平面图。
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