导语：装修业主在拿到新房后的第一件事就是验房，这步骤是非常必要的。基础不好，框架不好，不管是装修还是入住，对今后的生活都是有很影响的。
关于毛坯房验房，大家可能会问，这里面什么也没有，我需要验什么呢？其实这里面门道还是挺多的。下面小编从验房步骤给业主们讲解下~
一、墙面检验
墙面的平整度和垂直度对今后的装修都是非常有影响的。墙面的平整度和后期的预算是有关系的，如果墙面平整度比较差，误差比较多，那后期可能需要装修公司用水泥、石膏来做弥补，这个费用需要业主自己承担，所以一定要检查墙面是否平整。
1、墙面如果不平整，有什么解决办法？
一般误差比较大的情况，可让开发商进行维修。如果误差在1-2公分，可能开发商是不会处理的，不过这也没关系，后期装修的时候是可以弥补的，当然弥补也是要产生相关的费用的。
2、一面10平方的墙，墙面不平整的地方只有1平方，那装修公司具体怎么收费？
一般装修公司应该只报1平方的找平费用，用石膏或者水泥找平。装修公司只是针对不平的地方进行找平，也就是说，比如石膏找平30元一平方，那我只要花一平方的钱，而不是所有。所以验房就是把家里所有的墙面的平整度的检验，哪里有误差，都找出来。这样对以后装修不被装修公司欺骗，这个是有一定的帮助的。
二、检查墙面空鼓
现在的墙有的是混凝土浇筑的，也有砖墙垒起来的，不管是哪种墙，在墙的外部，都会有两公分左右的沙灰层。这个沙灰层和混凝土浇筑的墙面或者砖墙是否接触的牢固，这就是墙面产生空鼓的原因。如果空鼓，也就是沙灰层和基层没接牢固，就会产生空鼓的问题。
1、产生空鼓会造成什么影响？
时间长了可能会造成大面积的脱落或者产生裂缝，会对今后的装修产生影响，不管是今后墙面刷乳胶漆还是贴壁纸还是卫生间厨房的贴砖，沙灰层和基层都不平，贴什么都会脱落，而且脱落的不光是表面的砖或者乳胶漆，它是连带着水泥沙灰层全部脱落，轻则产生裂缝，严重的会导致整体表层全部脱落，砸伤人员。裂缝处理不好，表面做的再好也没有用。所以验房的时候，空鼓这一项一定要检查的。
2、检查空鼓的方法是什么？
专业人员使用响鼓锤，通过敲击的方法，听声音判断哪个地方有空鼓的问题，再用记号笔在墙面上做一个记号。空鼓面积比较大的情况，建议业主让开发商把这块区域维修一下，墙面空鼓，一般开发商都是能够维修的，而且一定要维修。空鼓问题要着重两个区域，一个是卫生间，另一个是厨房。大家都知道，卫生间和厨房都需要贴墙砖和地砖，如果基层有问题，那么墙砖可能会不牢固，以后可能会松动脱落，特别是卫生间，还会牵涉到防水问题，如果基层不平整，后期做的防水可能也会无效。
三、检查上水系统和下水系统
上水系统就是自来水，这个相对简单，主要看一下出水是否畅通，如果原来水管有堵塞的情况，咱们要及时找物业和开发商进行维修。
下水系统就是地漏、马桶的位置，看看有没有堵塞，如果有堵塞，也要联系开发商进行疏通处理。
四、检查家里电路
家用插座一般都是220V，三孔插座里面有三根线，有火线、零线、地线三根组成。重点要看一下地线是否接通，因为地线是保护人身安全的生命线，如果地线没有接通，生命安全是无法得到保障的。
五、其他
比如检查入户门是否有划痕或者破损，锁是否正常，入户门密封条连接是否正常，有没有起到密封的作用，窗户开启是否灵活，有无划痕，玻璃有无破碎，密封条是否完好。
11我们国家的商品房交付标准,大部分都是清水房,也叫毛坯房.开发商仅对房屋的安全负责,即楼不会塌.但房屋本身的质量和美观并不在考虑范围之内。.墙面 在毛坯房验收墙面时,需检查有无抹灰层,抹灰层是否有空鼓,裂缝,起皮,斑驳,阴阳角是否方正等问题,顶面 主要注意顶面和地面的方正有无大的歪斜,需要注意的是厨房、阳台、卫生间的顶面,需多次测试有无渗漏水现象.门锁 验房时注意入户门的门锁钥匙是否全部交付,要保证门锁必须安全,锁舌灵活开闭,防盗装置齐备且使用方便,
新房（毛坯房，精装房）收房为什么要验房
验房是开发商等向业主履行交付的义务，业主验房时需了解： 1、在合理期限内验房，即按规定的时间到现场验房。 2、在没有验房前，需对所有要签字的文件保持谨慎。 3、按合同及补充协议约定的交付条件对照房屋的实际交付情况。 4、查验房屋实测面。
新房交付到底需不需要验房
一般预算充足的业主都建议找个专业的验房机构帮忙验房的。但是业主本身也务必要对验房知识有所了解。验房的费用不高，一般按平方算价格。 收房注意事项包括很多方面的，主要是四个大的方面，下面给你讲解的比较详细。 1 检查所有插座 没有电笔的。
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