如今随着人们经济水平的提高，现在很多人能够购买自己的房子，我们的知道买房是一件谨慎的事情，而且价格数目比较多，所以为了避免吃亏，在交房的时候更不能粗心大意，那么福州商品房交房要注意什么呢，接下来装好家装修网的小编就来介绍一下。
福州商品房交房要注意什么1、相应的资料
a、《住宅质量保证书》;
b、《住宅使用说明》;
c、《竣工验收备案表》;
d、查看房屋面积实测表，了解房屋的实际使用面积，并且索要室内管线分布图的复印件。
福州商品房交房要注意什么2、核实房屋面积
核实房屋实际面积是否和合同一致，结构是否与原设计图是否一致，房屋面积是否经过政府部门测量验收，并对比面积是否存在误差，是否还需缴纳费用或退还费用。
福州商品房交房要注意什么3、实际检查房屋
a、提前周边验房相应的工具包，先检查屋内墙面是否存在空鼓，厨房、卫生间、阳台的排水坡度是否合理，水电是否已入户等。
b、根据测量图纸查看房屋的面积，毕竟房屋确实不便宜，相差几厘米就是大几百上千，这些都是要认真验收的。
c、查看图纸和室内是否存在变动，如果有变动的一定要确定清楚原因及是否合理，不合理部分开发商应承担相应的责任。
d、除了水电，还需对各个排污、排水位置查看是否合理方便后期使用，还有煤气管道及油烟管道是否能正常使用，煤气管道是否明管，因为煤气管道一旦发生泄漏，非明管的非常不好维修。
全国各地城市基本是在交房前需缴纳公共维修基金，所以在交房前需准备好相关的费用;很多开发商会委托物业进行交房，物业交房期间会乘机让业主签订各种合同，此时购房者应注意查看其合同是否合理，不要被交房的喜悦冲昏头脑，对于不合理坚决不签，如果在迫不得已的情况下可直接找开发商交房。
以上就是装好家装修网小编为大家介绍的商品房交房注意事项的相关知识，希望能够对你有所帮助。如果想要了解或者咨询更多装修知识，请继续关注装好家装修网。
所以买房之前一定要选择有口碑的物业.好的物业,让你的居住体, 二、入住注意1、看清交房清单当前的二手房市场上大多是一些带,
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