房产证过户费用有哪些？房产证过户费用怎么算？,而其中大家最关心问题

本人山东枣庄想买二手房，价钱为46万，128平方，房龄没有超过五年，，接。。我在台州买的农民安置房，现在要过户了。房屋价格是38万。有哪些税，具。。我买的是安置房，位置在江苏苏迁，面积为90平方米，总价为13万。买的时。。谁知道法院拍来的房子在过户时办下来的费用怎么算？假如房价30万过完户。。房产证过户费用要多少？,房子过户大家都知道要缴纳哪些费用了，那房子过户费怎么算呢，我们举了例子来说说：,

 

二手房买卖时会牵扯到房产证过户的问题，而其中大家最关心的问题莫过于房产证过户的费用，那么房产证过户费用有哪些？房产证过户费用怎么算？下面装好家装修装修网小编ZhuangYiJia.com将为大家一一作出解答，以作大家参考之用。

房产证过户费用有哪些？

1、契税：现行政策：住宅90平以下1%；住宅90-144为1.5%；其余的不管是住宅还是非住宅都3%

2、营业税：看你房产证办出的年数，你应该免征了。具体规定：住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价(如成交价明显偏低，按评估价，上下全同)5%征收营业税(有的地方征5.5%)；住宅房产证颁发5年以后销售，免征营业税；非住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价5%征收营业税；非住宅房产证颁发5年以后销售，按成交价与原成交价差价的5%征收营业税。

3、所得税：房产证颁发5年以内销售，按成交价1%征收所得税(有的地方按成交价与原成交价差价20%征收所得税，也有上两种情况2选1的)；房产证颁发5年以后销售，如能证明卖家卖的是家庭居住生活用房的，可免征所得税。

4、印花税：房产证过户住宅90平米以下免征；其它按成交价0.05%征收。

5、评估费：房产证过户如不需要套按揭，应该不会需要评估。评估费一般5‰以内。具体费率地方不同有所不同(三种情况：如不按揭，也可能不需评估，故无需评估费；按揭的也有可能中介费中已包括评估费；也有可能是房地产交易中心在交易过户时直接向申请人代收。)

6、中介费：房产证过户可以不需要中介。如买卖房子必须要涉及到中介(如需按揭，可能就得必须找中介了)，中介费一般为0.5-2.5%；如只需中介代办产权证的话那只需付代办费大概200元左右。

7、其它费：有的地方房产证过户可能还涉及工本费、登记费、交易费等，但数目较小，房改房土地出让金：按照当地政策交纳，各地政策对此有所不同。

以上就是小编ZhuangYiJia.com为您带来的 房产证过户费用有哪些？房产证过户费用怎么算？ 的全部内容，相信大家在阅读完本文后对于房产证过户费用有了基本的认识，如果您还想了解更多装饰咨询，请点击进入装饰知识频道。

 

22一、交易房产过户费用怎么计算 1、契税:缴纳人:买方; 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房。

房产过户费用计算。。。。

房屋过户的主要方式有三种，每一种的过户费计算方法也不一样。

房屋过户费怎么算

篇一：20XX最新房屋交易税费计算方法20XX最新房屋交易税费计算方法房房产税费是除了个人所得税以外，很多房屋拥有者需要缴纳的一种费用。房产税的缴纳是有产权所有者履行的，房产税具体指的是是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为。