要装修,先看报价,装修公司出具的报价看上去严谨有序,装修菜鸟一看就头晕,实在仿佛毫无问题,但只不过,装修报价单中的门道和猫腻让明眼人一看便知。现在,小编就来教教你,怎么非常简单核算装修报价单。
1、理解装修预算的组成:
预算由:
主材、辅材、人工费、设计费、管理费和税金构成
在装好家中,我们可以把预算分为四大块:
第一块为材料部分,这部分一般分主要材料(全称主材)及辅助材料(全称辅材)
第二块为工程所必须的人工部分(全称人工)
第三块为工程的部位及明确的单位长度、面积或体积(全称工程量)
第四块为各种附加费用部分及说明了部分。一般包括了管理费、税收、特殊取费及双方约定等等
2、装修预算的术语说明:
直接费:还包括人工费、材料费、机械费以及其他费用,是指装修工程直接消耗于工程上的费用,一般根据设计图纸将全部工程量(平方米/米)X该工程的各项单位价格所得出结论的费用数据
其他费用要根据具体情况而设定,如摩天大楼的电梯使用费、提高的劳务费等。这些费用实实在在地运用到装修工程中。
间接费:
主要还包括管理费、设计费、税金及其他费用,
管理费一般为直接费用的5%-10%,税金一般为3.44%
3、预算报价单构成:
预算报价应当所含:序号、工程项目名称、单位、数量、单价、合价、主要材料及施工工艺、总价总计等。
例如:
4、看明白预算报价单的六要素:
a.审查图纸是否精确:图纸与报价单结合进行核算,看懂图纸很最重要;
b.工程项目是否齐全:报价上含有的项是否是之前所沟通到所牵涉到装修的项目;
c.计量单位负面影响预算结果:做预算时候该用米为单位的错用平方为单位,报价差距会惊人;
d.图纸与预算尺寸应一致:图纸尺寸与实际尺寸也许有差距,建议亲自动手测定与核实;e.材料和工艺说明了要明确:报价单上模糊不清标明材料品牌及型号或对该有的工艺无说明了,实际操作或忽视;
f.特殊情况的预算
5、预算报价核算应留意:
a.有无虚报数量
b.有无漏报项目
c.有无重复计算
d.有无材料模棱两可
e.有无单价模棱两可
f.有无水电开口
g.是否无中生有
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2导语:对于一个没有装修经验的业主来说,装修报价单就像是一堆天文数字堆积的纸张.因为看不懂也无法察觉报价单中的问题,因此被商家忽悠的可能极大。
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