由于现在想要购买房屋的家庭越来越多，而住房种类也挺多的，所以大家在挑选房屋的时候会有些拿不定主意，不知道究竟应该购买什么类型的房屋，那么什么是跃层房，顶楼跃层的房子好不好？接下来装好家装修网小编ZhuangYiJia.com就来给大家介绍下顶楼跃层房，希望这篇文章可以给大家带来一些帮助与参考，下面就让我们一起来看一下吧！
什么是跃层房？
1、跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房、卫生间等，跃层房的一种经济型住宅、复式住宅实际上是一层，但较普通的住宅高、可在局部掏出夹层、安排卧室或书房等内容，用楼梯上下。
2、其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的、跃层房住宅实际上并不具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分、夹层可以做成房间，也可以做成跑马廊形式、与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。
顶楼跃层的房子好不好？
1、视野开阔，窗外景观要比底层好很多、通风采光好，更安静安全，私密性也好很多、价格比较便宜、顶楼有渗漏水风险，如果楼顶防水工作没有做好就十分有可能渗水漏水、水压相对底层来讲可能存在过低的问题、家中有老人会有不便、电梯维护费以及电梯运行费会比较多。
2、每户都有较大的采光面；通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确；相互干扰较小，隐私性强、楼梯设置在住宅之内，会占去一定的使用面积，由于二层只有一个出口，如果遇到紧急情况人员不容易进行疏散。
3、因为房屋设计了跃层这一特点，通过层与层之间的隔断，导致使用空间比普通房屋多50％左右，因为隔层，所以用户可以将区域以动静来区分，一般情况下，日常的生活娱乐、会客、吃饭都会被安排在下层，而上层也用来休息、学习，这样的布局可以有更私密的空间。
以上就是装好家装修网小编ZhuangYiJia.com为大家带来的顶楼跃层的相关介绍，希望可以给大家带来一些帮助，不知道大家对小编ZhuangYiJia.com的介绍是否满意呢？如果您还需要了解更多顶楼跃层的相关信息，请继续关注我们的装修流程板块！
4如果有人说跃层的房子不好,那么基本上大体会出于以下的理由1.跃层的房子大多见于顶层,顶层存在一些天然的、无法根治的弊端,比如冬冷夏热,漏水隐。更多>>
有住顶楼跃层的吗？给说说这种房子的利弊！
跃层是没有弊端的，反而增添了室内变化的空间。有弊端的是楼顶屋面可能存在渗漏，保温隔热效果不好的问题，甚至还有电梯机房运作的噪音干扰。
目前的房子顶楼跃层好吗?
顶楼跃层，一定要看房地产开发商对顶层跃层的所有面积是不是都在建委审批的手续里，这关系到你以后是不是能办下房产证。 另外要看房产商对顶层跃层盖的质量如何，跃层是夏天最热的，要看设计的是否通风，否则夏天很难过。 不过，顶楼最大的好处。
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